【背景资料】某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m；实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定： (1)电梯安装工程由建设单位指定

admin2019-01-14 22

问题【背景资料】
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m；实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：
(1)电梯安装工程由建设单位指定分包；
(2)保温工程保修期限为10年。
施工过程中，发生了下列事件：
事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)的规定，要求总承包单位编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件二：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设置不齐全，要求整改。
事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
【问题】
事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理?

选项

答案(1)在背景资料事件四中，施工总承包单位提交的《工程质量保修书》根据“保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年”的做法不合理。虽然该承诺满足《民用建筑节能条例》的规定，但本工程的施工总承包合同规定，包围工程的保修期为10年。合同作为约束发承包双方行为的根本，必须遵守。 (2)“建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收”的做法合理。由于前述的原因，施工总承包单位提交的《工程质量保修书》确实是不合格的。而《工程质量保修书》是竣工验收的必备条件之一，因此建设单位有权拒绝该施工总承包单位的竣工验收报告。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

以下()情形中，具备条件之一的，可以认定为工程转包。

关于总承包单位、对专业分包单位管理，说法正确的是()。

在工程网络计划的执行过程中，当某项工作进度出现偏差后，需要调整原进度计划的情况有()。

关于无节奏流水施工的说法，正确的有()。

当利用S形曲线进行实际进度与计划进度比较时，如果检查日期实际进展点落在计划S形曲线的右侧，则该实际进展点与计划S形曲线的水平距离表示工程项目()。

当计算工期不能满足合同要求时，应首先压缩()的持续时间。

在酒店装饰装修工程网络计划中，已知工作F总时差和自由时差分别为6d和4d，但在对实际进度进行检查时，发现该工作的持续时间延长了5d，则此时工作F的实际进度对其紧后工作最早开始时间和总工期的影响()。

砖、石基础属刚性基础，其特点包括()。

成人潮气量约为【】

患者男性，64岁。因呕血、黑便2小时入院。既往有慢性乙型肝炎10余年。入院查．ALT124U／L，AST153U／L，总胆红素91μmol／L，血清白蛋白16g／L，凝血酶原时间21s，CO2﹣CP15mol／L，BUN20．5mmol／L，Cr25

A．子宫腺肌病B．功能失调性子宫出血C．子宫内膜癌D．子宫肌瘤E．子宫内膜息肉下列各病例最可能的诊断是38岁妇女，痛经4年逐渐加重，月经量增多而贫血。妇检子宫略大，质硬。

导致反射性呕吐的病因包括下列疾病，但除外

特种设备专指涉及生命安全、危险较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。国家对特种设备实行()监察体制。

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、(　　)和监理记录。

各国财政收入最重要的收入形式和最主要的收入来源是（）。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

若矩阵A=可相似对角化，则t=______．

[*]

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二级建造师

以下()情形中，具备条件之一的，可以认定为工程转包。

关于总承包单位、对专业分包单位管理，说法正确的是()。

在工程网络计划的执行过程中，当某项工作进度出现偏差后，需要调整原进度计划的情况有()。

关于无节奏流水施工的说法，正确的有()。

当利用S形曲线进行实际进度与计划进度比较时，如果检查日期实际进展点落在计划S形曲线的右侧，则该实际进展点与计划S形曲线的水平距离表示工程项目()。

当计算工期不能满足合同要求时，应首先压缩()的持续时间。

在酒店装饰装修工程网络计划中，已知工作F总时差和自由时差分别为6d和4d，但在对实际进度进行检查时，发现该工作的持续时间延长了5d，则此时工作F的实际进度对其紧后工作最早开始时间和总工期的影响()。

砖、石基础属刚性基础，其特点包括()。

成人潮气量约为【】

患者男性，64岁。因呕血、黑便2小时入院。既往有慢性乙型肝炎10余年。入院查．ALT124U／L，AST153U／L，总胆红素91μmol／L，血清白蛋白16g／L，凝血酶原时间21s，CO2﹣CP15mol／L，BUN20．5mmol／L，Cr25

A．子宫腺肌病B．功能失调性子宫出血C．子宫内膜癌D．子宫肌瘤E．子宫内膜息肉下列各病例最可能的诊断是38岁妇女，痛经4年逐渐加重，月经量增多而贫血。妇检子宫略大，质硬。

导致反射性呕吐的病因包括下列疾病，但除外

特种设备专指涉及生命安全、危险较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等。国家对特种设备实行()监察体制。

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、( )和监理记录。

各国财政收入最重要的收入形式和最主要的收入来源是（）。

在资产负债表日企业计算确认所持有交易性金融资产的公允价值低于其账面余额的金额，应借记的会计科目是()。

若矩阵A=可相似对角化，则t=______．

[*]

设备质量监理文件种类繁多，按作用不同分为监理大纲、(　　)和监理记录。