2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。120

admin2017-11-07 67

问题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm²的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。1200 万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600 万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目 3430 万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20％的扣除，扣除项目金额为2800万元2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。201 5年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题。
A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是( )。

选项 A、按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金
B、A房地产开发公司正在办埋土地使用权证书
C、按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模
D、该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元

答案A，C，D

解析取得土地使用权证书，是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上。项目总投资5000万元×25％＝1250万元，已实际投入房屋建设工程的资金额1300万元，符合转让条件。

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在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

房地产经纪人协理应当具备的职业技术能力有()。

1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》包括的基本内容有()。

下列关于合同的履行，表述正确的是()。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。

根据对比指标的性质差异和相对指标说明问题的特点,可以将相对指标划分为()。

《中华人民共和国中医药条例》规定：医疗机构应当按照培训计划为中医药人员接受(　　)

学制上实行典型双轨制的国家是()

有半结肠切除手术后切口脂肪液化，切口愈合类型应记为()

黄油症相当于西医学之：流金凌木相当于西医学之：

重力式分离器的特点是()。

张某将其一项商标权转让给王某，双方约定分两次支付款项，第一次3600元，第二次8400元。张某就此两项所得应缴纳个人所得税()元。

()是在一定的经济发展阶段，一定收人水平的基础上，国内和国际在零售市场上用于购买商品的货币支付能力。

不同的领导作风也不相同，有的人习惯，不求立功，只图不出乱子；有的则勇于创新，各种的方案__。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()

被告人甲实施盗窃时，因被他人察觉而未得逞，仓皇逃跑。甲的行为()。

若采用相关法计算某判断题的区分度，应采用什么方法?()

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在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

房地产经纪人协理应当具备的职业技术能力有()。

1998年7月3日发布的《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》包括的基本内容有()。

下列关于合同的履行，表述正确的是()。

保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括()。

下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。

根据对比指标的性质差异和相对指标说明问题的特点,可以将相对指标划分为()。

《中华人民共和国中医药条例》规定：医疗机构应当按照培训计划为中医药人员接受( )

学制上实行典型双轨制的国家是()

有半结肠切除手术后切口脂肪液化，切口愈合类型应记为()

黄油症相当于西医学之：流金凌木相当于西医学之：

重力式分离器的特点是()。

张某将其一项商标权转让给王某，双方约定分两次支付款项，第一次3600元，第二次8400元。张某就此两项所得应缴纳个人所得税()元。

()是在一定的经济发展阶段，一定收人水平的基础上，国内和国际在零售市场上用于购买商品的货币支付能力。

不同的领导作风也不相同，有的人习惯______，不求立功，只图不出乱子；有的则勇于创新，各种______的方案______。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()

被告人甲实施盗窃时，因被他人察觉而未得逞，仓皇逃跑。甲的行为()。

若采用相关法计算某判断题的区分度，应采用什么方法?()

《中华人民共和国中医药条例》规定：医疗机构应当按照培训计划为中医药人员接受(　　)

不同的领导作风也不相同，有的人习惯，不求立功，只图不出乱子；有的则勇于创新，各种的方案__。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()