关于市场法的基本步骤，下列说法中不正确的是( )。

admin2023-01-30 61

问题关于市场法的基本步骤，下列说法中不正确的是( )。

选项 A、不论评估对象是单项资产还是整体资产，运用市场法评估时都首先需要选择参照物
B、运用市场法评估资产时应尽可能选择一个固定的参照物
C、选取参照物的关键是资产的可比性问题
D、如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽。评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果

答案B

解析为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ntDD777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于市场法的基本步骤，下列说法中不正确的是( )。

资产评估基础

资产评估师

根据《香港特别行政区基本法》和《澳门特别行政区基本法》的相关规定，下列关于香港特别行政区和澳门特别行政区司法机关的说法中，错误的是哪一项?()

下面关于设立律师事务所分所的规定，哪一或哪些选项是错误的?()

2018年第十三届全国人民代表大会第一次会议通过了《宪法修正案》，下列哪一选项不是2018年《宪法修正案》的内容?()

刑事诉讼法的独立价值之一是具有影响刑事实体法实现的功能。下列哪些选项体现了这一功能？()

国际公约中规定了特殊案件举证责任倒置，我国《刑法》中也规定举证责任倒置的情形，具体有哪些情况?()

第一次世界大战之后，建立了历史上第一个世界性的国际政治组织()。

露天采场，特别是凹陷露天采场，本身就相当于一口大井，从客观上它具备了汇水的条件。下列选项中不属于露天矿涌水来源的是()。

在《国际评估准则105——评估的基本方法和具体方法》中，规定的基本评估方法包括()。

有关肩关节病变，不正确的是

A．对角径小于11.5cmB．对角径小于12.5cmC．对角径小于13.5cmD．坐骨棘间径小于10cmE．坐骨棘间径小于11cm入口前后径狭窄是指()

对大脑皮质有明显兴奋作用的是

康某在乙超市购买了由甲公司生产的食品，在买回来之后发现包装盒上有这样一条说明，该食品增加了一种全新的添加剂葛步友，本食品有治疗脱发等疾病的功能。根据以上信息，下列说法正确的是?

符合按玻璃幕墙玻璃板缝打胶的技术要求的有()。

使用中央预算内投资、中央专项建设基金、中央统还国外贷款(　　)元及以上的项目，由国家发展和改革委员会审核报国务院审批。

税法是指有权的国家机关制定的有关调整税收分配过程中形成的权利义务关系的法律规范总和。从狭义税法角度看，有权的国家机关是指()。

根据支付结算管理的有关规定，下列各项中，属于当事人签发委托收款凭证时必须记载的事项的有()。

CRM是选择和管理有价值客户及其关系的一种商业策略，要求以()为中心的商业哲学和企业文化来支持有效的市场营销、销售与服务流程。

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,

关于市场法的基本步骤，下列说法中不正确的是( )。

资产评估基础

资产评估师

根据《香港特别行政区基本法》和《澳门特别行政区基本法》的相关规定，下列关于香港特别行政区和澳门特别行政区司法机关的说法中，错误的是哪一项?()

下面关于设立律师事务所分所的规定，哪一或哪些选项是错误的?()

2018年第十三届全国人民代表大会第一次会议通过了《宪法修正案》，下列哪一选项不是2018年《宪法修正案》的内容?()

刑事诉讼法的独立价值之一是具有影响刑事实体法实现的功能。下列哪些选项体现了这一功能？()

国际公约中规定了特殊案件举证责任倒置，我国《刑法》中也规定举证责任倒置的情形，具体有哪些情况?()

第一次世界大战之后，建立了历史上第一个世界性的国际政治组织()。

露天采场，特别是凹陷露天采场，本身就相当于一口大井，从客观上它具备了汇水的条件。下列选项中不属于露天矿涌水来源的是()。

在《国际评估准则105——评估的基本方法和具体方法》中，规定的基本评估方法包括()。

有关肩关节病变，不正确的是

A．对角径小于11.5cmB．对角径小于12.5cmC．对角径小于13.5cmD．坐骨棘间径小于10cmE．坐骨棘间径小于11cm入口前后径狭窄是指()

对大脑皮质有明显兴奋作用的是

康某在乙超市购买了由甲公司生产的食品，在买回来之后发现包装盒上有这样一条说明，该食品增加了一种全新的添加剂葛步友，本食品有治疗脱发等疾病的功能。根据以上信息，下列说法正确的是?

符合按玻璃幕墙玻璃板缝打胶的技术要求的有()。

使用中央预算内投资、中央专项建设基金、中央统还国外贷款( )元及以上的项目，由国家发展和改革委员会审核报国务院审批。

税法是指有权的国家机关制定的有关调整税收分配过程中形成的权利义务关系的法律规范总和。从狭义税法角度看，有权的国家机关是指()。

根据支付结算管理的有关规定，下列各项中，属于当事人签发委托收款凭证时必须记载的事项的有()。

CRM是选择和管理有价值客户及其关系的一种商业策略，要求以()为中心的商业哲学和企业文化来支持有效的市场营销、销售与服务流程。

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,

使用中央预算内投资、中央专项建设基金、中央统还国外贷款(　　)元及以上的项目，由国家发展和改革委员会审核报国务院审批。