某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 84

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
2.在办理项目转让备案手续时,应提供( )文件。

选项 A、土地使用权变更登记证明
B、H公司的房地产开发资质证明
C、补交土地出让金的证明
D、房地产开发项目转让合同

答案A,C,D

解析

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房地产贷款是金融机构按一定利率转让货币资金使用权的信用行为。()

对于房地产投资项目这样一个特定的经济系统而言,投入的资金、花费的成本和获取的收益,都可看成是物质形式体现的资金流出或资金流入。()

两个市场的连接可以通过四象限分析模型来分析。在右侧的两个象限(Ⅰ和Ⅳ)代表房地产使用市场,左侧的两个象限(Ⅱ和Ⅲ)代表房地产(所有权)投资市场。下列有关分析正确的是()。

建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

下列各选项中属于无效合同的是()。

声誉是选择零售商作为零售商业物业承租人时首先要考虑的因素。()

房地产开发企业的经营行为能力主要表现在市场开拓能力、竞争能力、风险预测和抵御能力、财务管理能力、应变能力。()

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

A、Itwaslost.B、Itwasoutofgas.C、Itwasstolen.D、Itwasdamaged.D

某电脑生产厂商针对女性顾客开发了一款色彩鲜艳、体积小的笔记本电脑。这种战略在理论上被称为（）

企业接受投资者以非现金资产投资时，应按投资合同或协议约定的价值入账，但投资合同或协议约定的价值不公允的除外。()

某厂准备制作400套设备，在完成160套后，技术发生革新，使得工作效率提高了20％，结果所用时间比原来少了2天，则原来计划每天完成多少套设备?()

根据下列资料，回答下列问题。公路客运方面：10月5日共发送客车3546车次，发送旅客5．45万人次；抵达客车1472车次，抵达旅客1．88万人次。民航方面：10月5日共发送航班236班次，发送旅客3．25万人次；抵达航班233班次

有如下的运算符重载函数定义：　　　　double　operator　+(int　i，int　k){return　double(i+k)；}　　　　但定义有错误，对这个错误最准确的描述是

Walking—likeswimming,bicyclingandrunning—isanaerobicexercise,【C1】______buildsthecapacityforenergyoutputandphysica

Droppingoutofuniversitytolaunchastart-upisoldhat.ThetwistwithJosephCohen,DanGetelmanandJimGrandpreisthatt

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两个市场的连接可以通过四象限分析模型来分析。在右侧的两个象限(Ⅰ和Ⅳ)代表房地产使用市场,左侧的两个象限(Ⅱ和Ⅲ)代表房地产(所有权)投资市场。下列有关分析正确的是()。

建成后的物业是指通常所说的已通过竣工验收,可投入正常使用的建筑物及其附属物。按其当前的使用状态,可分为()两种情况。

开发企业对外转让、销售、结算和出租开发产品时,应将上述四类方式的开发成本结转为相应的经营成本,即()。

下列各选项中属于无效合同的是()。

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