某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2011-06-13 44

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
2.在办理项目转让备案手续时,应提供( )文件。

选项 A、土地使用权变更登记证明
B、H公司的房地产开发资质证明
C、补交土地出让金的证明
D、房地产开发项目转让合同

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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土地使用权的抵押将在建工程建筑物占地范围内的土地使用权随地上物一同抵押。()

目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。()

资金等值是指在考虑时间因素的情况下,不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值,而同一时间点发生的绝对值相等的资金可能具有不同的价值。()

按照计价方式不同,合同形式可分为固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和计量估价合同。()

当收取百分比租金时,业主不能分享在零售商业物业内作为承租人的零售商的部分经营成果。()

可行性研究是编制下阶段规划设计的依据,可行性研究报告批准后,规划设计工作就可据此进行,不必另作方案比较选择和重新论证。()

在物业管理企业向业主提供的报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍,还要向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式。()

应分摊的共有建筑面积不包括()。

海峡两岸和平统一谈判的前提是【】

男，1岁。生后全身青紫，哭泣后青紫更为明显。心前区隆起，胸骨左缘第2～4肋间听到2～3级喷射性收缩期杂音。胸片心脏呈靴型超声心动图检查后诊断为法洛四联症。该畸形首先引起以下哪一方面的改变

A．β2肾上腺素受体激动剂B．M胆碱受体拮抗剂C．白三烯受体拮抗剂D．糖皮质激素药E．磷酸二酯酶抑制剂氨茶碱

患者，男性，38岁，因上呼吸道感染伴咳嗽、发热到医院就诊。医嘱给予青霉素80万U肌内注射，每日2次。皮试后5分钟，患者出现胸闷、气急伴濒死感，面色苍白、出冷汗。患者可能发生了

(2003)在消防安全疏散设计中，下列哪条不可只设一个安全出口?

在新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析中，()反映了方案的技术特性指标。

假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中，属于破产程序中的可撤销行为的是(　　)。

负迁移是指一种知识技能对另一种知识技能的影响，起到促进作用。()

唐朝三省六部制中的三省是指()。

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目前使用的主要经营状况评估指标包括预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长等。()

资金等值是指在考虑时间因素的情况下,不同时间点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值,而同一时间点发生的绝对值相等的资金可能具有不同的价值。()

按照计价方式不同,合同形式可分为固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和计量估价合同。()

当收取百分比租金时,业主不能分享在零售商业物业内作为承租人的零售商的部分经营成果。()

可行性研究是编制下阶段规划设计的依据,可行性研究报告批准后,规划设计工作就可据此进行,不必另作方案比较选择和重新论证。()

在物业管理企业向业主提供的报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍,还要向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式。()

应分摊的共有建筑面积不包括()。

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男，1岁。生后全身青紫，哭泣后青紫更为明显。心前区隆起，胸骨左缘第2～4肋间听到2～3级喷射性收缩期杂音。胸片心脏呈靴型超声心动图检查后诊断为法洛四联症。该畸形首先引起以下哪一方面的改变

A．β2肾上腺素受体激动剂B．M胆碱受体拮抗剂C．白三烯受体拮抗剂D．糖皮质激素药E．磷酸二酯酶抑制剂氨茶碱

患者，男性，38岁，因上呼吸道感染伴咳嗽、发热到医院就诊。医嘱给予青霉素80万U肌内注射，每日2次。皮试后5分钟，患者出现胸闷、气急伴濒死感，面色苍白、出冷汗。患者可能发生了

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假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中，属于破产程序中的可撤销行为的是(　　)。