地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2015-05-14 40

问题地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

选项

答案允许扣除的营业税=40000×5％=2000(万元)允许扣除的城市维护建设税和教育费附加=2000×(5％+3％)=160(万元) 合计可扣除的营业税金及附加=2000+160=2160(万元)

解析

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根据物权法律制度的规定，物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是()。

张三、李四、王五成立ABC有限公司，张三、李四各以现金50万元出资，王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长，李四任公司总经理。公司成立后，股东的下列行为构成股东抽逃出资的有()。

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女童，5岁，右下第二乳磨牙咬颌面深龋洞，腐质去净后洞底在牙本质浅层，治疗方法是

中风之中经络与中脏腑之分在于

妊娠足月，胎位下移，腰腹阵痛，有便意或“见红”者，是（ ）。

根据社会保险法律制度的规定，下列关于生育保险的表述中，不正确的是()。

“突出重点法”的内容有()。

“天子”之称始于东周()

下列第一审行政诉讼案件，如事实清楚，权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序的有()。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。

2009年12月的联合国气候变化大会在哪里召开?()(湖南大学2010翻译硕士)

Youcan’tjustletyoureyesglideacrossthelinesofabookandcomeupwitha______(对所读的东西有所理解).

妊娠足月，胎位下移，腰腹阵痛，有便意或“见红”者，是（　　）。