关于建筑物区分所有权的概念，下列哪些表述是错误的?

admin2010-06-20 54

问题关于建筑物区分所有权的概念，下列哪些表述是错误的?

选项 A、建筑物区分所有权存在的前提是建筑物具有构造上的独立性
B、建筑物区分所有权中的“建筑物”指住宅
C、建筑物区分所有权是所有权的一种类型，它属于共有的一种特殊类型
D、不动产物权不包含建筑物区分所有权

答案B,C,D

解析建筑物区分所有权是特殊的所有权类型，它由专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权构成。因此，它不是共有的类型。区分所有权的客体是建筑，但是包括住宅和经营性用房。另外，建筑物的构造上的独立性是建筑物区分所有权存在的前提，客体是不动产，所以应该属于不动产物权。本题答案为BCD项。

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试卷二

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