简述抵押权的实现。

admin2014-11-19 26

问题简述抵押权的实现。

选项

答案(1)抵押权的实现是指抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时处分抵押物，就抵押物价值优先受偿的行为过程。 (2)抵押权实现应具备以下条件：①须抵押权有效存在。②须发生可以实现抵押权的法定或约定情形。 (3)抵押权的实现方法主要有两种：①与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但这种协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。②抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 (4)在实现抵押权时，如果同一抵押物上存在数个抵押权，则其受偿的顺序是：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 (5)抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

解析

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简述抵押权的实现。

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下列关于法律推理的说法，正确的是()。(2013单11)

下列选项中，属于我国非规范性法律文件的是()。(2014单2）

论述我国国家机构的组织和活动原则。(2013法论37)

下列选项中，属于公民政治权利的是()。(2014单28)

依照唐律规定，下列行为中属于“不孝”罪的有()。(2011法多30)

世界上存在并发挥过重要影响的法系是()

留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。

根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险(　　)。

中国古代政治思想有什么特点?

有关网络安全防范措施中，以下说法不正确的是_________。

紫花洋地黄苷A用温和酸水解得到的产物是

根据《行政许可法》的规定，省级人民政府规章可以设定临时性行政许可，下列关于该临时性行政许可的说法正确的有()。

下列词句与其作者对应错误的是()。

下列行为中，属于共同犯罪的是

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论述我国国家机构的组织和活动原则。(2013法论37)

下列选项中，属于公民政治权利的是()。(2014单28)

依照唐律规定，下列行为中属于“不孝”罪的有()。(2011法多30)

世界上存在并发挥过重要影响的法系是()

留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。

根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险( )。

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根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险(　　)。