赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 52

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为( )。

选项 A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系

答案B,C

解析

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依据土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政用于地方城市基础设施建设。

房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。()。

土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查。()

土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。

基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由()规定。

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的()问题。

各地在集体建设用地出让转让等流转活动中，要按照初次分配政府参与，二次分配基于产权的原则，()

行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范已构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为。()。

Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodistinc

急性弥漫性腹膜炎最常见的原因是

补充继续损失，所选液体张力为

患者，女，27岁。失眠多梦，健忘，心悸，伴有头晕，盗汗，舌苔薄白，脉细弱。用药宜首选（　　）。

采用新技术、新工艺有哪些注意事项?

下列各种土质中，适用注浆法进行处理的有（）。

免疫系统由免疫细胞和免疫分子组成。()

我国高校教师职务设置有助教、讲师、副教授、教授。()

TheHistoryofChineseAmericans[A]ChinesehavebeenintheUnitedStatesforalmosttwohundredyears.Infact,theChines

PatientsStruckoffbyGPsA)ThousandsofpatientsarebeingarbitrarilystruckoffbyGPs(普通开业医生)whosaytheycannolongercop

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房地产经纪人

依据土地管理法的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政用于地方城市基础设施建设。

房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。()。

土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查。()

土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。

基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由()规定。

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的()问题。

各地在集体建设用地出让转让等流转活动中，要按照初次分配政府参与，二次分配基于产权的原则，()

行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范已构成犯罪的行为，给予人身、行为、财产、名誉等形式制裁的行政行为。()。

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急性弥漫性腹膜炎最常见的原因是

补充继续损失，所选液体张力为

患者，女，27岁。失眠多梦，健忘，心悸，伴有头晕，盗汗，舌苔薄白，脉细弱。用药宜首选（ ）。

采用新技术、新工艺有哪些注意事项?

下列各种土质中，适用注浆法进行处理的有（）。

免疫系统由免疫细胞和免疫分子组成。()

我国高校教师职务设置有助教、讲师、副教授、教授。()

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患者，女，27岁。失眠多梦，健忘，心悸，伴有头晕，盗汗，舌苔薄白，脉细弱。用药宜首选（　　）。