甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维

admin2014-02-08 62

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下问题。

选项 A、附解除条件的合同
B、附延缓条件的合同
C、附始期的合同
D、附终期的合同

答案D

解析所谓附期限的合同，是指当事人为民事法律行为设定一定的期限，并把期限的到来作为民事法律行为效力发生或者消灭的前提的合同。附期限与附条件的合同的本质区别是，期限在未来必然届至而条件在未来则不一定必然产生。本题中，双方约定“乙可以一直承租该房屋，直至乙去世”，而乙去世是必然发生的，因此该租赁合同是附期限的合同，始期与终期的区别在于期限到来之时是合同发生效力还是效力终止。本题中租赁合同是期限到来时效力终止，所以是附终期的合同。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某甲与某乙欲组成一合伙企业共同经营电子器材的销售。下列各项中符合《合伙企业法》规定的是：

选项所列行为中构成侵犯注册商标专用权的是?

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海产公司应当向下列哪一法院申请诉前财产保全?本案中，如果海产公司在法院采取保全措施后15日内起诉，有管辖权的法院有：

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根据商标法的规定，许多标志都是不能作为商标注册或者使用，但是除此之外，还有一些情形也不能获准注册。以下哪种情况不属于此种情形?

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何?

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求函数f(x)=(2－t)e-tdt的最大值和最小值。

下面的例子采用的是______。＜?xmlversion="1.0"?＞＜FlightInfo>＜Intro＞Thefollowingflightshaveavailableseats:

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试卷二

法律职业资格

某甲与某乙欲组成一合伙企业共同经营电子器材的销售。下列各项中符合《合伙企业法》规定的是：

选项所列行为中构成侵犯注册商标专用权的是?

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有?

在张某为其母亲投的意外伤害保险中，下列关于受益人的表述正确的是：张某为其女儿投保的保险合同约定分期支付保险费。张某支付了首期保险费后，因长期外出，第二期超过60天未支付当期保险费，这可能引起什么后果?

海产公司应当向下列哪一法院申请诉前财产保全?本案中，如果海产公司在法院采取保全措施后15日内起诉，有管辖权的法院有：

从《民事诉讼法》的相关规定来看，督促程序和公示催告程序具有下列哪些共同特点?()

在行为人进行的下列行为中，哪些属于行使形成权的行为?()

根据商标法的规定，许多标志都是不能作为商标注册或者使用，但是除此之外，还有一些情形也不能获准注册。以下哪种情况不属于此种情形?

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力如何?

下列不属于性传播疾病的是

下列不是鼻腭神经阻滞麻醉的进针点的是()。

在进行月(季)度成本分析时，如果存在“政策性”亏损，则应()。

关于检验批的划分，以下说法中正确的是( )。

根据《物权法》和《担保法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有()。

在安德森提出的心智技能三阶段中，()阶段的任务是把某一领域的描述性知识转化为程序性知识的过程。

通过发展性的评价激励体育教师不断改进体育与健康课的教学工作的是()。

求函数f(x)=(2－t)e-tdt的最大值和最小值。

下面的例子采用的是______。＜?xmlversion="1.0"?＞＜FlightInfo>＜Intro＞Thefollowingflightshaveavailableseats:

Shekepthim(wait)______fortwentyminutesonthisoccasion.

关于检验批的划分，以下说法中正确的是(　　　)。