以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是( )。

admin2016-02-09  24

问题 以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是(    )。

选项 A、权益型REITs
B、抵押型REITs
C、多重合伙REITs
D、伞形合伙REITs

答案A

解析 按投资业务不同,REITs分为权益型、抵押型和混合型,按信托性质不同,REITs分为伞形合伙REITs和多重合伙:REITs两种;B选项,主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入;C、D选项,按信托性质分类REITs可以分为多重合伙REITs和伞形合伙REITs,前者是直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产,后者是不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。
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