某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘,定价为2万元/平方米,成本为1.4万元/平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案,决定以400万元总额度进行房地产促销活动: 方案一:房地产开发公司全额开具发票,400万元

admin2013-07-21  17

问题 某市房地产开发公司2013年3月销售某新建楼盘,定价为2万元/平方米,成本为1.4万元/平方米。本期销售总面积2000平方米。该公司设计对个人销售房产促销方案,决定以400万元总额度进行房地产促销活动:
   方案一:房地产开发公司全额开具发票,400万元的折扣采用红字发票冲减;
   方案二:将价款和折扣额在同一张发票上注明。(只考虑营业税、城建税及教育费附加)
要求:
方案二中个人取得购房折扣金额是否需要缴纳个人所得税。

选项

答案方案二中企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品,不征收个人所得税,因此,个人购房的折扣金额不征收个人所得税。

解析
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