方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么? 王某可否要求居住的刘某搬出房屋?为什么?

admin2008-12-16 67

问题方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么?
王某可否要求居住的刘某搬出房屋?为什么?

选项

答案王某可以要求居住的刘某搬出房屋，但是应当在合理期限内通知刘某。

解析本题中，如上所说，方某将自己的房屋租给刘某使用，租赁期限5年，双方又并没有签订书面合同，因此该租赁应当视为不定期租赁。根据《合同法》第232条的规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本题中，方某将房屋在出卖给王某后，由于买卖不破租赁，王某成为出租人，他可以随时解除合同，但是，解除合同应当在合理期限内通知承租人刘某。

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甲在诉讼中向人民法院提交相关证据的行为(　　)。石化染料厂的看法(　　)。

公民基本权利中平等权的内容有()。

世界贸易组织解决争端的措施包括：()。

我国农民集体土地承包经营的期限为：()。

交通局局长胡某，因涉嫌贪污和挪用公款而被人民检察院立案侦查，并被羁押。后胡某被批准取保候审。请分析案例，回答下列问题：下列人员中，可以作为保证人的有()。

在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，()。

属于累犯的构成条件的是()。

固定床反应器内流体的温差比流化床反应器()

患者，男，43岁，突发寒战高热，黄疸，右上腹剧痛。上述症状叫做

男性，20岁，原发性肾病综合征患者，首次治疗，每日用泼尼松60mg，3周后尿蛋白仍为(++++)，此时应如何进行诱导缓解治疗

A．碘解磷啶B．亚硝酸钠C．谷胱甘肽D．硫代硫酸钠E．二巯基丁二钠引起头痛、胸闷、恶心、呕吐，用于重症解救时，可与阿托品合用的是

商业银行贷款的流动性与效益性成正比。()

“以前年度损益调整”贷方反映的内容有()。

以爱国主义为核心的民族精神是()。

窗体上有1个名称为Label1的标签；1个名称为List1，且含有若干表项的列表框。为了使得单击List1中某个表项时，在Label1中相应地显示该表项，应使用的程序代码为

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