甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5屋，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款

admin2010-08-08 48

问题甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m²的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5屋，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，至1995年7月甲方向法院起诉，法院委托估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。
确定评估结论的依据应是( )。

选项 A、以1500万元作为评估值
B、以(1400+1580)÷2=1490万元作为评估值
C、以1995年7月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值
D、以1993年7至12月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

答案D

解析

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房地产经纪机构每一种组织形式都有它的优点和缺点，在组织机构的设计中，要充分考虑()的关系。

房地产经纪机构和房地产经纪人之间存在的关系包括()。

信息通过加工整理后，通常以表格、图片、文字报告等形式表现出来。其中()又是最常见的一种。

在美国，州房地产委员会有权发给执照和执行房地产业执照法，同时对在执业中出现问题的经纪人主要采取的下列措施中不包含()。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

房屋所有权的取得分为原始取得与继受取得。原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权,下列()属于原始取得。

目前中国房地产服务业有广义和狭义之分,狭义的是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介,它包括()。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

所谓“道”是指人们行走的道路,后引申为运动变化发展的规则或规律;所谓“德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是()。

二次型f(x1，x2，x3)=(λ-1)x12+λx22+(λ+1)x32，当满足()时，是正定二次型。

普查必须按照一定的周期进行调查。()

根据投资者对风险收益的不同偏好，投资者的投资策略大致可分为保守稳健型和稳健成长型两类。()

下列属于场外交易市场的有()。①拆借市场②期货交易所③黄金市场④证券交易所

相对于活期存款，定期存款以较高的利率吸引存款人，但最大的弱点在于其(　　)。

教育有两个最基本的功能，即满足社会发展的需要和()

燕子：鸽子

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______enoughtimeandmoney,theresearcherswouldhavebeenabletodiscovermoreinthisfield.

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房地产经纪机构每一种组织形式都有它的优点和缺点，在组织机构的设计中，要充分考虑()的关系。

房地产经纪机构和房地产经纪人之间存在的关系包括()。

信息通过加工整理后，通常以表格、图片、文字报告等形式表现出来。其中()又是最常见的一种。

在美国，州房地产委员会有权发给执照和执行房地产业执照法，同时对在执业中出现问题的经纪人主要采取的下列措施中不包含()。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

房屋所有权的取得分为原始取得与继受取得。原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权,下列()属于原始取得。

目前中国房地产服务业有广义和狭义之分,狭义的是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介,它包括()。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

所谓“道”是指人们行走的道路,后引申为运动变化发展的规则或规律;所谓“德”是指人的内心情感或信念。首次将道德两字连用的是()。

二次型f(x1，x2，x3)=(λ-1)x12+λx22+(λ+1)x32，当满足()时，是正定二次型。

普查必须按照一定的周期进行调查。()

根据投资者对风险收益的不同偏好，投资者的投资策略大致可分为保守稳健型和稳健成长型两类。()

下列属于场外交易市场的有()。①拆借市场②期货交易所③黄金市场④证券交易所

相对于活期存款，定期存款以较高的利率吸引存款人，但最大的弱点在于其( )。

教育有两个最基本的功能，即满足社会发展的需要和()

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