某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440元(其中，人、料、机费用1200元，综合费率20％)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而

admin2017-11-29 73

问题某新建项目建筑面积5000m²，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440元(其中，人、料、机费用1200元，综合费率20％)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m³，并且设计资料中每100m²建筑面积含外墙60m³，而概算指标中含50m³。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为( )元／m²。

选项 A、1185．00
B、1461．60
C、1545．00
D、1458．00

答案D

解析本题考查的是概算单价的调整计算。当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时需要调整概算指标中每1m²(1m³)造价。这种调整方法是将原概算指标中的单位造价进行调整(仍使用人、料、机费用指标)，扣除每1m²(1m³)原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价，增加每1m²(1m³)拟建工程与概算指标结构不同部分的造价，使其成为与拟建工程结构相同的工程单位人、料、机费用造价。计算公式为：
结构变化修正概算指标(元／m²)=J+Q₁P₁一Q₂P₂
其中，J表示原概算指标，Q₁表示概算指标中换入结构的工程量，Q₂表示概算指标中换出结构的工程量，P₁表示换入结构的人、料、机费用单价，P₂表示换出结构的人、料、机费用单价。
则调整后的概算指标为：
J+Q₁P₁—Q₂P₂=1200+(60÷100)×300一(50÷100)×330=1215．00元／m²
则调整后的土建工程概算单价=1215．00×(1+20％)=1458．00元／m²
故本题正确选项为D。

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建设工程经济

一级建造师

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建设工程经济

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