2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业—开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是(

admin2018-12-20 45

问题 2016年1月1日，甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同，乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业，为期5年。甲企业—开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。由于连续亏损，2017年1月1日，甲企业将餐馆转租给丙公司，以赚取租金差价。下列说法中正确的是( )。

选项 A、甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
B、乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报
C、丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报
D、甲企业2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报

答案B

解析对于甲企业而言，经营租入再转租的建筑物，企业不拥有该栋楼产权，不属于其投资性房地产；对于乙企业而言，则属于其投资性房地产，选项A错误，选项B正确；经营租赁方式租入的资产不属于承租人的资产，选项C和D错误。

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在非企业合并的情况下，下列各项中，应作为长期股权投资取得时初始成本入账的有()。

企业在资产负债表日，应当按照规定对外币非货币性项目进行处理，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。()

下列资产负债表日后事项中属于非调整事项的有()。

与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。()

下列各项中，母公司在编制合并财务报表时，应纳入合并范围的有()。

固定资产使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但若有确凿证据表明与原估计有差异的，应当调整其使用寿命和预计净残值。()

关于固定资产折旧，以下说法中，不正确的是()。

A．内踝前下方凹陷中，当舟骨结节与内踝尖连线的中点处B．外踝前下方，趾长伸肌腱的外侧凹陷中C．外踝高点上2寸，腓骨前缘D．外踝高点上3寸，腓骨前缘E．外踝高点上4寸，腓骨前缘丘墟穴的定位是

某项目设备投资估算为200万，建筑物占设备投资的比例是80%，其他投资占设备投资的比例为40%，综合系数为15%，按分项比例估算法估算的该项目的投资是(　　)万元。

实用新型专利权和外观设计专利权的期限为()年。

下列()属于境外主要股票价格指数。

面试根据标准化程度的不同，可分为()。

下列与生活相关的化学常识中，不正确的是：

Allofthecellsinaparticularplantstartoutwiththesamecomplementofgenes.Howthencanthesecellsdifferentiateandf

在1922年召开的中共二大上，中国共产党第一次明确提出了

在Java中，与数据库连接的技术是()。

A.tofindjobsB.todolow-skilllobsC.tofeeditspeopleD.tohandledisputesE.tomakeaprofitF.toworryabouttheBr

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在非企业合并的情况下，下列各项中，应作为长期股权投资取得时初始成本入账的有()。

企业在资产负债表日，应当按照规定对外币非货币性项目进行处理，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。()

下列资产负债表日后事项中属于非调整事项的有()。

与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。()

下列各项中，母公司在编制合并财务报表时，应纳入合并范围的有()。

固定资产使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但若有确凿证据表明与原估计有差异的，应当调整其使用寿命和预计净残值。()

关于固定资产折旧，以下说法中，不正确的是()。

A．内踝前下方凹陷中，当舟骨结节与内踝尖连线的中点处B．外踝前下方，趾长伸肌腱的外侧凹陷中C．外踝高点上2寸，腓骨前缘D．外踝高点上3寸，腓骨前缘E．外踝高点上4寸，腓骨前缘丘墟穴的定位是

某项目设备投资估算为200万，建筑物占设备投资的比例是80%，其他投资占设备投资的比例为40%，综合系数为15%，按分项比例估算法估算的该项目的投资是( )万元。

实用新型专利权和外观设计专利权的期限为()年。

下列()属于境外主要股票价格指数。

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