某住宅小区可收费面积为10万m2，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少?(单位

admin2015-05-24 76

问题某住宅小区可收费面积为10万m²，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。
请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少?(单位：元/(m²月)，保留小数点后两位)

选项

答案包干制条件下物业服务费构成：成本+利润+税费。设年物业服务费为x，则x=200+10％x+5．65％x x一10％x一5．65％x=200 x=237．11(万元)

解析

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物业管理实务

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