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某住宅小区可收费面积为10万m2,经测算,该小区物业服务年成本为200万元,物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。 请计算在上述条件下,该小区物业服务收费标准应是多少?(单位
某住宅小区可收费面积为10万m2,经测算,该小区物业服务年成本为200万元,物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。 请计算在上述条件下,该小区物业服务收费标准应是多少?(单位
admin
2015-05-24
27
问题
某住宅小区可收费面积为10万m
2
,经测算,该小区物业服务年成本为200万元,物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。
请计算在上述条件下,该小区物业服务收费标准应是多少?(单位:元/(m
2
月),保留小数点后两位)
选项
答案
包干制条件下物业服务费构成:成本+利润+税费。设年物业服务费为x, 则x=200+10%x+5.65%x x一10%x一5.65%x=200 x=237.11(万元)
解析
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物业管理实务题库物业管理师分类
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物业管理实务
物业管理师
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