甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-03-14 64

问题甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案8

解析《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”《民通意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”以上两个条文都规定有优先购买权，即本题中乙、丙都有优先购买权。但乙的优先权源于共有关系，是基于物权关系而产生，丙是基于租赁关系，依物权优先于债权，所以乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。即应选D

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

试卷二

法律职业资格

论我国民事诉讼中的第一审、第二审程序与审判监督程序的关系。

关于禁止令，下列哪些选项是错误的?()(2012／2／56)

具有四级结构的蛋白质，当它的每个亚基单独存在时，仍能保持蛋白质原有的生物活性。()

A．调剂B．处方审核C．安全用药指导D．擅自更改E．四查十对药学专业技术人员对于不能判定其合法性的处方，不得()

容器内储有某种理想气体，如果容器漏气，则容器内气体分子的平均平动动能和气体内能的变化情况是()。

()是全国进出口许可证的管理部门，()统一管理、指导全国各发证机构的进出口许可证签发工作。

一经加热，溶液中难溶解的物质就到瓶底，这是一种非常的化学现象。填人划横线部分最恰当的一项是()。

旅行社变更()等登记事项或者终止经营的，应当到工商行政管理部门办理相应的变更登记或者注销登记。

PowerPoint菜单中，提供显示和隐藏工具栏命令的是()菜单。

将白、蓝、红三种颜色的背包装到纸箱里，每个纸箱里放5个背包，颜色任意，质监部门需要对产品进行拆箱检查，问至少选多少个纸箱，才能保证一定有两个纸箱里三种颜色的背包数量都一致?()

NumberSenseMan,eveninthelowerstagesofdevelopment,possessesafacultywhich,forwantofabettername,Ishallca

甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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关于禁止令，下列哪些选项是错误的?()(2012／2／56)

具有四级结构的蛋白质，当它的每个亚基单独存在时，仍能保持蛋白质原有的生物活性。()

A．调剂B．处方审核C．安全用药指导D．擅自更改E．四查十对药学专业技术人员对于不能判定其合法性的处方，不得()

容器内储有某种理想气体，如果容器漏气，则容器内气体分子的平均平动动能和气体内能的变化情况是()。

()是全国进出口许可证的管理部门，()统一管理、指导全国各发证机构的进出口许可证签发工作。

一经加热，溶液中难溶解的物质就______到瓶底，这是一种非常______的化学现象。填人划横线部分最恰当的一项是()。

旅行社变更()等登记事项或者终止经营的，应当到工商行政管理部门办理相应的变更登记或者注销登记。

PowerPoint菜单中，提供显示和隐藏工具栏命令的是()菜单。

将白、蓝、红三种颜色的背包装到纸箱里，每个纸箱里放5个背包，颜色任意，质监部门需要对产品进行拆箱检查，问至少选多少个纸箱，才能保证一定有两个纸箱里三种颜色的背包数量都一致?()

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一经加热，溶液中难溶解的物质就到瓶底，这是一种非常的化学现象。填人划横线部分最恰当的一项是()。