甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2014-04-02 53

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oR2c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲企业上年的资产总额为800万元，资产负债率为50％，负债利息率为8％，固定成本为60万元，优先股股利为30万元，所得税税率为25％，根据这些资料计算出的财务杠杆系数为2，则边际贡献为()万元。

(2020年)甲公司准备变更信用政策，拟选用缩短信用期或提供现金折扣两项措施之一，下列关于两项措施相同影响的说法中，正确的有()。

债权人为了防止其利益被伤害，可采取的措施有()。

某中外合资经营企业的投资总额为410万美元，在其注册资本中，中方认缴的出资额为105万美元。根据外商投资企业法律制度的规定，外方认缴的出资额至少为(　　)万美元。

下列企业的登记由国家工商行政管理总局直接负责的有(　　)。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列选项中，属于汇票持票人行使追索权时可以请求被追索人清偿的款项有()。

数字化彩超最关键的技术是

对胸腔积液患者，胸穿抽出有臭味混浊液体，此时应对胸液做何检查以明确病因

吸入性颗粒物所产生的生物活性强弱取决于其

开标时，应当不作为无效投标文件的情形是(　　)。

1992年以前，我国所采用的记账方法有()。

下列关于商品流通企业战略管理的表述，正确的是()。

20世纪50年代末60年代初。毛泽东在读苏联《政治经济学教科书》时提出：“社会主义这个阶段，又可能分为两个阶段。”这“两个阶段”指的是

TheauthorappearstoviewfablesasTheRoman,AztecandEuropeanculturesarementionedinorderto

经济法

注册会计师

甲企业上年的资产总额为800万元，资产负债率为50％，负债利息率为8％，固定成本为60万元，优先股股利为30万元，所得税税率为25％，根据这些资料计算出的财务杠杆系数为2，则边际贡献为()万元。

(2020年)甲公司准备变更信用政策，拟选用缩短信用期或提供现金折扣两项措施之一，下列关于两项措施相同影响的说法中，正确的有()。

债权人为了防止其利益被伤害，可采取的措施有()。

某中外合资经营企业的投资总额为410万美元，在其注册资本中，中方认缴的出资额为105万美元。根据外商投资企业法律制度的规定，外方认缴的出资额至少为( )万美元。

下列企业的登记由国家工商行政管理总局直接负责的有( )。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，下列选项中，属于汇票持票人行使追索权时可以请求被追索人清偿的款项有()。

数字化彩超最关键的技术是

对胸腔积液患者，胸穿抽出有臭味混浊液体，此时应对胸液做何检查以明确病因

吸入性颗粒物所产生的生物活性强弱取决于其

开标时，应当不作为无效投标文件的情形是( )。

1992年以前，我国所采用的记账方法有()。

下列关于商品流通企业战略管理的表述，正确的是()。

20世纪50年代末60年代初。毛泽东在读苏联《政治经济学教科书》时提出：“社会主义这个阶段，又可能分为两个阶段。”这“两个阶段”指的是

TheauthorappearstoviewfablesasTheRoman,AztecandEuropeanculturesarementionedinorderto

某中外合资经营企业的投资总额为410万美元，在其注册资本中，中方认缴的出资额为105万美元。根据外商投资企业法律制度的规定，外方认缴的出资额至少为(　　)万美元。

下列企业的登记由国家工商行政管理总局直接负责的有(　　)。

开标时，应当不作为无效投标文件的情形是(　　)。