甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2014-04-02 25

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

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经济法

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甲上市公司目前普通股市价每股20元，净资产每股5元，如果资本市场是有效的，下列关于甲公司价值的说法中，正确的有()。

公司本年股东权益1000万元，净利润300万元，股利支付率40％。预计明年权益净利率和股利支付率不变，股利增长率为5％，股权资本成本15％。则该公司内在市净率是()。

甲公司进入可持续增长状态，股利支付率50％，权益净利率20％，股利增长率5％，股权资本成本10％，甲公司内在市净率为()。

甲公司上年度财务报表主要数据如下：要求：计算上年的营业净利率、资产周转率、利润留存率、权益乘数和可持续增长率。

合同当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。合同当事人的这种权利称为(　　)。

根据《担保法》的规定，在质押合同中，以(　　)出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效。

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全国人民代表大会作出的决定，须有相应机关予以执行，根据我国宪法规定，全国人民代表大会的执行机关是()

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贾某，女，35岁。突然恶寒发热，小腿皮肤红赤，灼热肿胀，迅速扩大，鲜红成片，稍高起皮肤，界限清楚。其诊断是

女孩，2岁，经常患感冒和肺炎。体检：心前区隆起，无震颤，胸骨左缘第2肋间可闻及2级喷射性杂音，P2>A2，伴有固定分裂。心电图显示电轴右偏，V1呈rsR’波型，Rv114mm，Pv12mm，P—R间期0．16s。该患儿考虑何种先天性心脏病

下列关于个人征信报告内容的表述，正确的是()。

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主动攻击包括()。Ⅰ．假冒Ⅱ．修改消息Ⅲ．重放Ⅳ．泄露信息内容

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甲公司上年度财务报表主要数据如下：要求：计算上年的营业净利率、资产周转率、利润留存率、权益乘数和可持续增长率。

合同当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。合同当事人的这种权利称为( )。

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