实质上，所有租金管理政策都包含规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原理是在对房子的需求增加而房子的供给有限致使租金急剧增加的情况下，来保护房客的利益。然而，尽管租金管理从短期来看能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响，这

admin2012-09-14 58

问题实质上，所有租金管理政策都包含规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原理是在对房子的需求增加而房子的供给有限致使租金急剧增加的情况下，来保护房客的利益。然而，尽管租金管理从短期来看能帮助某些房客，但是从长期来看它会对出租房屋市场造成负面影响，这是因为房东将会不情愿维持他们现有房产的质量，甚至更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?

选项 A、房客喜欢租金管理下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B、租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C、租金管理是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D、租金管理一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
E、房客们喜欢租金管理，而不喜欢直接从政府那里接受津贴来补偿他们付不起的租金。

答案B

解析如果租金管理使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益的话，那么房东将会不情愿维持他们现有房产的质量，甚至更不愿意额外再建一些供出租的房子。B选项很好地解释了房东的不情愿行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oRSa777K

本试题收录于：管理类联考综合能力题库专业硕士分类

管理类联考综合能力

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

管理类联考综合能力

专业硕士

在教学与发展的关系上，维果茨基提出了哪些重要问题?()

人们时刻感受着来自社会与团体的影响，这些影响在很大程度上决定着人们的生活。团体对个体行为的影响是多方面的，包括_______、_和_______。

罗夏墨迹测验共有_______张以一定顺序排列的墨迹图，其中_张黑白图片，墨迹深浅不一；_张主要是黑白图片，但加了红色斑点；另外_______张为黑色图片。这些图片皆为对称图形，且内容

视觉中与空间属性有关的现象是()

简述韩愈关于人才培养和选拔的思想。

德育就是育德。

校本管理是以_的管理，即学校管理目标和任务是根据学校自身特点和需求来确定的，而不是_。

我国《教师法》规定，教师是履行教育教学职责的()。【2014年－重庆师大】

已知{an}为等差数列，则该数列的公差为零．(1)对任何正整数n，都有a1+a2+…+an≤n；(2)a2≥a1．

在等差数列{an}和{bn}中，若an=4n-1，那么{bn}的前行项和Sn等于()．

编制施工组织设计的依据是()等。

()在HSE管理体系公认的7个系统文件中，后3个文件主要针对建立HSE管理系统后如何运作。

律师协会是律师的自律性组织，这种自律性主要表现在以下哪些方面?()

决定钢结构的计算结果与实际情况最为符合，计算可靠的钢材性能为()

利用“5C”系统评估顾客信誉时，其中条件(Conditions)是指()。

在教师指导下，学生围绕某个问题发表和交换意见，通过相互之间的启发、研讨、商量获取知识的教学方法被称为()

鱼和熊掌不可兼得，这种动机冲突是()。

国体即国家性质，是国家的阶级本质，是指社会各阶级在国家生活中的地位和作用。我国的国体是()

TCB是“计算机系统内保护装置的总体，包括硬件、软件、固件和负责执行安全策略的组合体。它建立了一个基本的保护环境，并提供一个可信计算机信息系统所要求的附加用户服务”。简单地说，TCB描述的是(18)。

管理类联考综合能力

专业硕士

在教学与发展的关系上，维果茨基提出了哪些重要问题?()

人们时刻感受着来自社会与团体的影响，这些影响在很大程度上决定着人们的生活。团体对个体行为的影响是多方面的，包括_____________、_____________和_____________。

罗夏墨迹测验共有_____________张以一定顺序排列的墨迹图，其中_____________张黑白图片，墨迹深浅不一；_____________张主要是黑白图片，但加了红色斑点；另外_____________张为黑色图片。这些图片皆为对称图形，且内容

视觉中与空间属性有关的现象是()

简述韩愈关于人才培养和选拔的思想。

德育就是育德。

校本管理是以_______的管理，即学校管理目标和任务是根据学校自身特点和需求来确定的，而不是_______。

我国《教师法》规定，教师是履行教育教学职责的()。【2014年－重庆师大】

已知{an}为等差数列，则该数列的公差为零．(1)对任何正整数n，都有a1+a2+…+an≤n；(2)a2≥a1．

在等差数列{an}和{bn}中，若an=4n-1，那么{bn}的前行项和Sn等于()．

编制施工组织设计的依据是()等。

()在HSE管理体系公认的7个系统文件中，后3个文件主要针对建立HSE管理系统后如何运作。

律师协会是律师的自律性组织，这种自律性主要表现在以下哪些方面?()

决定钢结构的计算结果与实际情况最为符合，计算可靠的钢材性能为()

利用“5C”系统评估顾客信誉时，其中条件(Conditions)是指()。

在教师指导下，学生围绕某个问题发表和交换意见，通过相互之间的启发、研讨、商量获取知识的教学方法被称为()

鱼和熊掌不可兼得，这种动机冲突是()。

国体即国家性质，是国家的阶级本质，是指社会各阶级在国家生活中的地位和作用。我国的国体是()

TCB是“计算机系统内保护装置的总体，包括硬件、软件、固件和负责执行安全策略的组合体。它建立了一个基本的保护环境，并提供一个可信计算机信息系统所要求的附加用户服务”。简单地说，TCB描述的是(18)。

人们时刻感受着来自社会与团体的影响，这些影响在很大程度上决定着人们的生活。团体对个体行为的影响是多方面的，包括_______、_和_______。

罗夏墨迹测验共有_______张以一定顺序排列的墨迹图，其中_张黑白图片，墨迹深浅不一；_张主要是黑白图片，但加了红色斑点；另外_______张为黑色图片。这些图片皆为对称图形，且内容

校本管理是以_的管理，即学校管理目标和任务是根据学校自身特点和需求来确定的，而不是_。