开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于土地性能改变而带来的，因而同样应归土地所有者所有，成为国家还应获取的地租收益，这样在成本逼近法中计算的地租收益就由两部分组成，即( )。

admin2013-06-10 29

问题开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于土地性能改变而带来的，因而同样应归土地所有者所有，成为国家还应获取的地租收益，这样在成本逼近法中计算的地租收益就由两部分组成，即( )。

选项 A、土地开发费收益
B、土地原收益
C、土地税金收益
D、土地增值地租收益
E、土地取得费收益

答案B，D

解析

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开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额就是由于土地性能改变而带来的，因而同样应归土地所有者所有，成为国家还应获取的地租收益，这样在成本逼近法中计算的地租收益就由两部分组成，即( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理机构的权利不包括()。

土地权利人、取得()同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有()。

不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是()。

地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写()作为申请土地登记的权属依据。

国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与()签订。

下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是()。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

国家征收()标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。

关于头面部痛温觉和触压觉传导通路的3级神经元，下列哪个不正确()

维纳的失败归因理论中的四个因素有能力、_、运气、_。

矫治力合适时的临床表征有

在疾病的三级预防中，健康促进强调

沥青路面弯沉验收应在施工结束后立即检测。()

(2007年)点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

关于以现金结算的股份支付的计量，下列说法中正确的是()。

“非专业的社会支持”，是指在心理不健康状态出现后，来自（）的支持。

作为一名驾驶员，应该熟识道路交通标志。作为一名交警，更要熟识这些标志，作为执法依据，、下列标志中，不属于禁令标志的是()。

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土地登记代理机构的权利不包括()。

土地权利人、取得()同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有()。

不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是()。

地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写()作为申请土地登记的权属依据。

国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与()签订。

下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是()。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

国家征收()标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。

关于头面部痛温觉和触压觉传导通路的3级神经元，下列哪个不正确()

维纳的失败归因理论中的四个因素有能力、_______、运气、_______。

矫治力合适时的临床表征有

在疾病的三级预防中，健康促进强调

沥青路面弯沉验收应在施工结束后立即检测。()

(2007年)点在铅垂平面Oxy内的运动方程式中，t为时间，v0、g为常数。点的运动轨迹应为()。

关于以现金结算的股份支付的计量，下列说法中正确的是()。

“非专业的社会支持”，是指在心理不健康状态出现后，来自（）的支持。

作为一名驾驶员，应该熟识道路交通标志。作为一名交警，更要熟识这些标志，作为执法依据，、下列标志中，不属于禁令标志的是()。

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维纳的失败归因理论中的四个因素有能力、_、运气、_。