下列选项关于预测投资性房地产未来净收益的说法不正确的是( )。

admin2022-12-30 51

问题下列选项关于预测投资性房地产未来净收益的说法不正确的是( )。

选项 A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入
B、未来净收益应首先通过租赁收入测算
C、潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100％出租)情况下的收入，包括除租金以外的收入
D、运营费用不包括保险费

答案D

解析运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oWDD777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

甲与母亲、妻子出游，母亲、妻子同时落水。甲救助母亲而未来得及救助妻子，致妻子溺水死亡。对于甲的行为定性，下列选项错误的是：()
关于贪污罪，下列说法正确的是：()
甲的私营企业在2004年生产的产品全部内销，并缴纳了各种税收50万元。甲在年底向税务机关谎称其中部分产品出口，并出具了虚假的出口外销合同及相关证明，获得国家20万元的出口退税。对于甲的行为定性，下列哪些选项是错误的?()
秦律规定凡属未成年人犯罪，其刑事责任的执行标准是：()
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金，并签订了一份协议，商定以60万元的价格购买一套房屋，并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用，欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨，原来60万元的房屋可以卖至80万元，
执法的效率原则是指在依法行政的前提下，行政机关对社会实行组织和管理的过程中，以尽可能低的成本取得尽可能大的收益，取得最大的执法效益。关于执法的效率原则的具体要求，下列哪一说法是错误的?()
《民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。关于该法条，下列说法中错误的是：(
案情：李某于2012年7月毕业后到某国有企业从事财务工作。因无钱买房，单位又不分房，在同学、朋友及亲戚家里四处借住，如何弄钱买一套住房成为他的心结。2013年4月，单位有一笔80万元现金未来得及送银行，存放于单位保险柜，李某借职务之便侵吞了全部现金并伪造
崩塌是采场岩质边坡破坏的一种形式，是指块状岩体与岩坡分离向前翻滚而下，是露天采场边坡常见的破坏类型。下列因素中不能诱发崩塌的是()。
锻造加工过程中，当红热的坯料、机械设备、工具等出现不正常情况时，易造成人身伤害。因此，在作业过程中必须对设备采取安全措施加以控制。下列关于锻造作业安全措施的说法中，正确的是()。

随机试题

氯霉素的特点是
四唑氮蓝试验(NBT试验)是检测下列哪种细胞内杀伤功能的一种方法
属于碳源利用试验的是
我国上海期货交易所的黄金期货合约的交易代码是(　　)。
Factoryfarmingcouldsoonenteraneweraofmassproduction．CompaniesintheUSaredevelopingthetechnologyneededto“clone”
八股文是古代的一种文体，在封建时代用于科举考试，它必须“代圣人立言”，在形式上也必须遵守一些死板的_______。1905年，清朝政府宣布废止科举考试制度，八股文随之失去它的实际效用；新文化运动兴起时，它作为封建旧文化的象征之一，受到严厉_______；随
无效婚姻：是指欠缺婚姻成立条件的男女结合情形，它包括违反法定条件的无效婚姻和违反法定程序的婚姻。结婚的法定条件为：①必须男女双方完全自愿；②必须达到法定婚龄；③必须符合一夫一妻制。结婚程序大致分为申请、审查、登记三个环节。根据以上定义，下列属于无效婚
某年的3月份有5个星期二，4个星期三，那么这一年的5月20日是星期几?()
Thebag________books________mine.
TheWorldHealthOrganizationiscallingforurgentinternationalactiontopreventmillionsofchildrenfromdyingeveryyeara

最新回复(0)

下列选项关于预测投资性房地产未来净收益的说法不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

甲与母亲、妻子出游，母亲、妻子同时落水。甲救助母亲而未来得及救助妻子，致妻子溺水死亡。对于甲的行为定性，下列选项错误的是：()

关于贪污罪，下列说法正确的是：()

秦律规定凡属未成年人犯罪，其刑事责任的执行标准是：()

执法的效率原则是指在依法行政的前提下，行政机关对社会实行组织和管理的过程中，以尽可能低的成本取得尽可能大的收益，取得最大的执法效益。关于执法的效率原则的具体要求，下列哪一说法是错误的?()

崩塌是采场岩质边坡破坏的一种形式，是指块状岩体与岩坡分离向前翻滚而下，是露天采场边坡常见的破坏类型。下列因素中不能诱发崩塌的是()。

锻造加工过程中，当红热的坯料、机械设备、工具等出现不正常情况时，易造成人身伤害。因此，在作业过程中必须对设备采取安全措施加以控制。下列关于锻造作业安全措施的说法中，正确的是()。

氯霉素的特点是

四唑氮蓝试验(NBT试验)是检测下列哪种细胞内杀伤功能的一种方法

属于碳源利用试验的是

我国上海期货交易所的黄金期货合约的交易代码是( )。

Factoryfarmingcouldsoonenteraneweraofmassproduction．CompaniesintheUSaredevelopingthetechnologyneededto“clone”

某年的3月份有5个星期二，4个星期三，那么这一年的5月20日是星期几?()

Thebag________books________mine.

TheWorldHealthOrganizationiscallingforurgentinternationalactiontopreventmillionsofchildrenfromdyingeveryyeara

我国上海期货交易所的黄金期货合约的交易代码是(　　)。

Thebagbooksmine.