甲和乙签订了房屋买卖合同，乙交付了全部的房款，甲把房屋的钥匙和房产证都交给了乙，乙入住。过了一段时间，甲声称房产证丢失，经过登报公告，甲又向房产部门重新申请办理了房产证，并用该房产证向丙银行抵押借款，双方签订抵押合同，并办理抵押权登记。后因甲无力偿还债务，

admin2022-09-19 31

问题甲和乙签订了房屋买卖合同，乙交付了全部的房款，甲把房屋的钥匙和房产证都交给了乙，乙入住。过了一段时间，甲声称房产证丢失，经过登报公告，甲又向房产部门重新申请办理了房产证，并用该房产证向丙银行抵押借款，双方签订抵押合同，并办理抵押权登记。后因甲无力偿还债务，丙银行就向法院起诉，主张行使抵押权，申请法院拍卖房子。当法院来查封房子的时候，乙才知道自己买的房子被抵押之事。[北理2008年研]
问：
甲和丙银行签订的抵押合同是否有效?为什么?

选项

答案甲和丙银行签订的抵押合同有效，符合合同生效的以下要件： ①合同主体符合民事行为能力构成要件。甲丙作为合同双方主体，均具有完全民事行为能力。 ②合同客体合法。此合同客体是甲依法享有所有权的房屋，是法律承认的客体，合法有效。 ③双方意思表示真实。甲丙签订抵押合同时，意思表示一致，且不存在胁迫等意思表示不自由的情形。 ④合同内容妥当。该抵押合同内容适法、可能、确定。本案中，甲与丙银行签订的抵押合同，并不需要办理批准、登记等手续，且该合同不存在《民法典》第508条规定的合同无效情形，故该抵押合同自成立时生效。

解析

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简述战时违抗命令罪的概念和构成特征。

下列选项中，属于合同履行中的附随义务的是()。

根据法律规定，限制民事行为能力人的最小年龄是()

关于监护，下列说法正确的是()。

关于“正治”的叙述中，正确的有

必运交通服务主要分为()。

下列方剂中即能治疗支饮，又能治疗溢饮的是()

患者，女，36岁。产后大出血后疲劳，闭经，查体：苍白，无欲，血压低，血糖低。问题1：最可能的诊断是

只提供技术性劳务不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承担连带责任。()

人生态度既制约着一个人对人生矛盾和问题的认识与把握．又影响着一个人的精神状态和人生走向。身处国家发展的重要战略机遇期的当代中国大学生端正人生态度应当做到()

飞机以匀速v沿y轴正向飞行，当飞机行至O时被发现，随即从x轴上(x0，0)处发射一枚导弹向飞机飞去(x0＞0)，若导弹方向始终指向飞机，且速度大小为2v．求导弹运行的轨迹满足的微分方程及初始条件；

已知三元二次型χTAχ的平方项系数都为0，α＝(1，2，－1)T满足Aα＝2α．①求χTAχ的表达式．②求作正交变换χ＝Qy，把χTAχ化为标准二次型．

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简述战时违抗命令罪的概念和构成特征。

下列选项中，属于合同履行中的附随义务的是()。

根据法律规定，限制民事行为能力人的最小年龄是()

关于监护，下列说法正确的是()。

关于“正治”的叙述中，正确的有

必运交通服务主要分为()。

下列方剂中即能治疗支饮，又能治疗溢饮的是()

患者，女，36岁。产后大出血后疲劳，闭经，查体：苍白，无欲，血压低，血糖低。问题1：最可能的诊断是

只提供技术性劳务不提供资金、实物的合伙人，对于合伙经营的亏损额，对外也应当承担连带责任。()

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飞机以匀速v沿y轴正向飞行，当飞机行至O时被发现，随即从x轴上(x0，0)处发射一枚导弹向飞机飞去(x0＞0)，若导弹方向始终指向飞机，且速度大小为2v．求导弹运行的轨迹满足的微分方程及初始条件；

已知三元二次型χTAχ的平方项系数都为0，α＝(1，2，－1)T满足Aα＝2α．①求χTAχ的表达式．②求作正交变换χ＝Qy，把χTAχ化为标准二次型．

《刑法》第49条规定：的时候不满18周岁的人和的时候怀孕的妇女，不适用死刑。的时候已满75周岁的人，不适用死刑，但的除外。下列选项与题干空格内容相匹配的是