拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。 ( )

admin2009-03-28 74

问题拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析拆迁估价一般采用市场比较法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oZhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

在一国总财富中,房地产往往占大部分,一般为(),即其他财富之和也不及房地产一项。
市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()
主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。
延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()
要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论和方法,还需要具备()。
某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。
某宗房地产现行的价格为2000元/m,每年净收益为200元/m,资本化率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在6年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁荣程度,在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为5000
“规划设计条件通知书”主要规定了征地面积、规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度和停车位个数等。()
某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于200

随机试题

检测大客车的侧窗框对角线长度时，公差应小于_________。
病人张某，男，41岁。因格林-巴利综合征累及呼吸肌，行气管切开后，护士在与其沟通中应注意（　　）。
关于疾病监测的描述，不正确的是
越鞠丸的组成药物不包括
石细胞壁厚，胞腔内含草酸钙方晶的药材是
A．健脾B．疏肝C．化痰D．固精E．解表神曲的功效是()
关于地下连续墙施工主要质量要求的说法，正确的是()。
行政案件应当予以结案的情形有()。
小北来到一家中介公司买房，但工作人员粗鲁的接待方式使他得出结论，这家公司的员工缺乏教养，不适合做中介服务。以下哪项如果为真，最能削弱上述论证？（）
动物心理从低级到高级的发展经历了感觉阶段、知觉阶段和——阶段。

最新回复(0)

拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在一国总财富中,房地产往往占大部分,一般为(),即其他财富之和也不及房地产一项。

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。

延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()

要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论和方法,还需要具备()。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

“规划设计条件通知书”主要规定了征地面积、规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度和停车位个数等。()

检测大客车的侧窗框对角线长度时，公差应小于_________。

病人张某，男，41岁。因格林-巴利综合征累及呼吸肌，行气管切开后，护士在与其沟通中应注意（ ）。

关于疾病监测的描述，不正确的是

越鞠丸的组成药物不包括

石细胞壁厚，胞腔内含草酸钙方晶的药材是

A．健脾B．疏肝C．化痰D．固精E．解表神曲的功效是()

关于地下连续墙施工主要质量要求的说法，正确的是()。

行政案件应当予以结案的情形有()。

小北来到一家中介公司买房，但工作人员粗鲁的接待方式使他得出结论，这家公司的员工缺乏教养，不适合做中介服务。以下哪项如果为真，最能削弱上述论证？（）

动物心理从低级到高级的发展经历了感觉阶段、知觉阶段和——阶段。

病人张某，男，41岁。因格林-巴利综合征累及呼吸肌，行气管切开后，护士在与其沟通中应注意（　　）。