在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

admin2013-11-04 64

问题在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m²，后街路线价为2000元/m²。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

选项 A、18%
B、20%
C、15%
D、25%

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OU1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
张某因购买房屋一次性提取住房公积金16万元，应缴纳个人所得税()元。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。
某宗房地产现行的价格为2000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为10％。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30％，平均每月运营费用14万元。据调查，当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20％，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30％；该类房地产的资本化率为10％。该

随机试题

氨易溶于水，15℃时的溶水比例为()。
甲状腺功能亢进病人基础代谢率的测定与______和______有关。
A．气血阴阳俱不足的虚劳肺痿B．脾虚湿阻、土不生金的肺痿C．虚劳久咳、气阴不足的肺痿D．阴虚火旺、金水不能相生的肺痿E．温燥犯肺、气阴二伤的肺痿
某项目建设期为3年，建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款900万元，第2年初贷款600万元，贷款年利率6％，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为()万元。
质量记录是质量管理体系文件的组成部分，质量记录应以规定的文件形式和程序进行，并应有实施、验证、审核等人员的(　　)。
根据行政许可法律制度的规定，下列属于行政许可的有()。
残疾人社会工作通常在(　　)开展。
河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是()。
党的群众路线所主张的“从群众中来，到群众中去”的观点，其理论依据是
HowOneSimpleMovementCanLetSliptheSecretsoftheMindBodylanguageisthequiet,secretandmostpowerfullanguageofal

最新回复(0)

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

张某因购买房屋一次性提取住房公积金16万元，应缴纳个人所得税()元。

纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

氨易溶于水，15℃时的溶水比例为()。

甲状腺功能亢进病人基础代谢率的测定与______和______有关。

A．气血阴阳俱不足的虚劳肺痿B．脾虚湿阻、土不生金的肺痿C．虚劳久咳、气阴不足的肺痿D．阴虚火旺、金水不能相生的肺痿E．温燥犯肺、气阴二伤的肺痿

某项目建设期为3年，建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款900万元，第2年初贷款600万元，贷款年利率6％，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为()万元。

质量记录是质量管理体系文件的组成部分，质量记录应以规定的文件形式和程序进行，并应有实施、验证、审核等人员的( )。

根据行政许可法律制度的规定，下列属于行政许可的有()。

残疾人社会工作通常在( )开展。

河姆渡和半坡居民过着定居生活，最主要的原因是()。

党的群众路线所主张的“从群众中来，到群众中去”的观点，其理论依据是

HowOneSimpleMovementCanLetSliptheSecretsoftheMindBodylanguageisthequiet,secretandmostpowerfullanguageofal

甲状腺功能亢进病人基础代谢率的测定与和有关。

质量记录是质量管理体系文件的组成部分，质量记录应以规定的文件形式和程序进行，并应有实施、验证、审核等人员的(　　)。

残疾人社会工作通常在(　　)开展。