某商品住宅开发项目的用地是两年前以楼面地价1 500 元／平方米取得的，建筑安装工程费为2 000元／平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3 000元／平方米，若建筑安装工程费等费

admin2015-10-25 49

问题某商品住宅开发项目的用地是两年前以楼面地价1 500 元／平方米取得的，建筑安装工程费为2 000元／平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50％。目前重新取得该用地的楼面地价为3 000元／平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为( )元／平方米。

选项 A、3500
B、5000
C、5250
D、7500

答案D

解析新开发的房地产价值＝土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润＝(3000＋2000)×(1＋50％)＝7500(元／平方米)。

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下列损失中，属于建筑工程保险保险责任的是()。

关于损失补偿原则的说法，错误的是()。

一般来说，投资的可行性研究的工作流程分为()。

精干、有序、高效的劳动组织的基本标志有()。

在ARC分析法中，B类问题的特点是项日数量一般，发生次数也相对少一点，约占投诉总数的()。

在旅游者与旅游企业的交换关系中，()是最直接、最敏感地影响消费者购买行为的因素，又是旅游企业获得旅游收入和盈利的最主要手段。

()是所有战略选择中最痛苦的决策。

为加强对旅游目的地的形象宣传，提升目的地的旅游形象等，政府需要()。

下列关于旅游经济结构合理化的说法正确的是()。

表示“水介质与氢离子反应的定量能力”的英文单词是()。

A．40°～50°B．＞60°C．＜40°D．40°～60°E．30°～40°人工髋关节置换时，髋臼外展角应为

新生儿生理体重下降，正常不应超过出生体重的

患者突然跌倒，神志不清，口吐涎沫，两目上视，四肢抽搐，口中如作猪羊叫声，移时苏醒，舌苔白腻，脉弦滑。治疗应首选()

室内给水系统中，分区减压阀减压给水方式的特点有()。

按照《中华人民共和国审计法》的规定，审计署每年对中央预算执行情况和其他财政收支情况进行审计监督，向国务院总理提出()。

下列所得中，免税的项目为(　　)。稿酬所得应纳个人所得税税额为(　　)元。

技能学习最基本的条件是()。

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关于损失补偿原则的说法，错误的是()。

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在ARC分析法中，B类问题的特点是项日数量一般，发生次数也相对少一点，约占投诉总数的()。

在旅游者与旅游企业的交换关系中，()是最直接、最敏感地影响消费者购买行为的因素，又是旅游企业获得旅游收入和盈利的最主要手段。

()是所有战略选择中最痛苦的决策。

为加强对旅游目的地的形象宣传，提升目的地的旅游形象等，政府需要()。

下列关于旅游经济结构合理化的说法正确的是()。

表示“水介质与氢离子反应的定量能力”的英文单词是()。

A．40°～50°B．＞60°C．＜40°D．40°～60°E．30°～40°人工髋关节置换时，髋臼外展角应为

新生儿生理体重下降，正常不应超过出生体重的

患者突然跌倒，神志不清，口吐涎沫，两目上视，四肢抽搐，口中如作猪羊叫声，移时苏醒，舌苔白腻，脉弦滑。治疗应首选()

室内给水系统中，分区减压阀减压给水方式的特点有()。

按照《中华人民共和国审计法》的规定，审计署每年对中央预算执行情况和其他财政收支情况进行审计监督，向国务院总理提出()。

下列所得中，免税的项目为( )。稿酬所得应纳个人所得税税额为( )元。

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