A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租

admin2022-05-06 21

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B,D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

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会计

注册会计师

关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

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已知某地30岁正常成年男性的平均收缩压为120．0mmHg。从该地随机抽取30名30岁正常成年男性，测得其平均收缩压为115．0mmHg。115．0mmHg与120．0mmHg不同的原因是

职工王某的下列劳动收入，属于工资的是()

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若义齿初戴后出现黏膜压痛，临床上常用的处理措施为()

前台业务系统应具备的功能包括(　　)。

金融期货的交易制度主要包括()。Ⅰ．集中交易制度Ⅱ．大户报告制度Ⅲ．限仓制度Ⅳ．每日价格波动限制及断路器规则

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组织双重性特征表现在属性上是指组织的()。

A.there’sjustnotenoughtimetoseethemallB.theywouldhavetogivemethemoneytoattendthegamesaswellC.Fromall

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关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，错误的是()。

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已知某地30岁正常成年男性的平均收缩压为120．0mmHg。从该地随机抽取30名30岁正常成年男性，测得其平均收缩压为115．0mmHg。115．0mmHg与120．0mmHg不同的原因是

职工王某的下列劳动收入，属于工资的是()

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若义齿初戴后出现黏膜压痛，临床上常用的处理措施为()

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金融期货的交易制度主要包括()。Ⅰ．集中交易制度Ⅱ．大户报告制度Ⅲ．限仓制度Ⅳ．每日价格波动限制及断路器规则

领队应告诉游客，海外住店给服务生的小费不宜放在()。

组织双重性特征表现在属性上是指组织的()。

A.there’sjustnotenoughtimetoseethemallB.theywouldhavetogivemethemoneytoattendthegamesaswellC.Fromall

前台业务系统应具备的功能包括(　　)。