A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租

admin2022-05-06 36

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B,D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

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关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

关于稀释性潜在普通股，下列说法中正确的有()。

下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的是()。(2015年)

交通信号灯黄灯亮时，准许车辆通行。

Alltheirattemptsto______thechildfromtheburningbuildingwereinvain.

[2003年第86题]连接空调室内风机盘管的管道，哪一种管道必须有不小于0．5％的坡度，且不允许有积水部位?

原材料采用计划成本计价时，每次发生材料采购业务(不包括估价入账的采购业务)都要进行登记的明细分类账是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。(　　)

理财原则的特征有()。

AllSumeriancitiesrecognizedanumberofgodsincommon,includingtheskygod,thelordofstorms,andthemorningandevenin

关系数据库的数据及更新操作必须遵循的完整性规则是()。

会计

注册会计师

关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市的会计处理，下列说法中正确的有()。

关于稀释性潜在普通股，下列说法中正确的有()。

下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的是()。(2015年)

交通信号灯黄灯亮时，准许车辆通行。

Alltheirattemptsto______thechildfromtheburningbuildingwereinvain.

[2003年第86题]连接空调室内风机盘管的管道，哪一种管道必须有不小于0．5％的坡度，且不允许有积水部位?

原材料采用计划成本计价时，每次发生材料采购业务(不包括估价入账的采购业务)都要进行登记的明细分类账是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。( )

理财原则的特征有()。

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关系数据库的数据及更新操作必须遵循的完整性规则是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。(　　)