A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租

admin2022-05-06 31

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B,D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上16层用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

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患者要求上前牙美容修复。并述自全口牙萌出时均无光亮外表。查见全口牙面呈轻度白垩状，并有浅黄色斑条；两上中切牙唇面小块黄褐色斑。牙面均无实质性缺损。还应补充询问的既往史为

肝硬化最严重的并发症是

下列中国工程咨询业的职业道德准则条款与FIDIC职业道德准则条款中含义相同或相似的是()。

自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时(　　)营业税。

奢侈品商店，门前的地灯大放光彩，有人认为浪费去投诉，商店认为自己交了电费属正当行为。你如何协调?

根据下表回答问题。若保持各自的增长速度不变，金融业的全国城镇投资额超过教育业的时间可能在()年之后。

A、不冷B、很冷C、感觉不到D、夏天不冷B主持人问“很多人想问您，在空中飞行的时候冷不冷?”，杜国峰回答：“当然冷!”所以选B。

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肝硬化最严重的并发症是

下列中国工程咨询业的职业道德准则条款与FIDIC职业道德准则条款中含义相同或相似的是()。

自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时( )营业税。

奢侈品商店，门前的地灯大放光彩，有人认为浪费去投诉，商店认为自己交了电费属正当行为。你如何协调?

根据下表回答问题。若保持各自的增长速度不变，金融业的全国城镇投资额超过教育业的时间可能在()年之后。

A、不冷B、很冷C、感觉不到D、夏天不冷B主持人问“很多人想问您，在空中飞行的时候冷不冷?”，杜国峰回答：“当然冷!”所以选B。

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自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时(　　)营业税。