下列关于公允价值计量的说法中正确的有( )。

admin2016-06-27 31

问题下列关于公允价值计量的说法中正确的有( )。

选项 A、企业自建并立即出租的以公允价值模式计量的投资性房地产，应当参考本地区同一地段的写字楼的价格
B、持有的上市公司的限售股的公允价值应当按照公开市场上同一发行人发行的未受限制的相同权益工具的市场价格确认
C、企业取得的政府出让的一项土地使用权，被限制不能用于房地产开发，企业确认该项资产的公允价值时，应当考虑该限制对公允价值的影响
D、公司取得一项资产，由于转让方限制将资产处置给竞争对手，但公司在确认该项资产的公允价值时不应当考虑该限制

答案A,C,D

解析持有的上市公司的限售股的公允价值应当依据公开市场上同一发行人发行的未受限制的相同权益工具的报价进行调整，即从报价中扣除市场参与者因承担指定期间内无法在公开市场上出售该权益工具的风险而要求获得补偿的金额，选项B不正确；如果一项限制是针对资产本身的，那么在考虑资产的公允价值时应当考虑该限制，如果限制是针对资产持有者的，该限制不是资产的一项属性，在考虑公允价值时不应当考虑，所以选项C和D正确。

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