收益现金流风险对于开发投资者来说,( )都会对开发商的收益产生巨大的影响;而对置业投资者来说,( )会对投资者的收益产生巨大的影响。 ①物业转售时的收入; ②市场吸纳能力的变化; ③成本的增加; ④资本化率的变化; ⑤市场出租率的变化;

admin2011-03-29 11

问题收益现金流风险对于开发投资者来说,( )都会对开发商的收益产生巨大的影响;而对置业投资者来说,( )会对投资者的收益产生巨大的影响。
①物业转售时的收入;
②市场吸纳能力的变化;
③成本的增加;
④资本化率的变化;
⑤市场出租率的变化;
⑥未来租金的变化;
⑦未来房地产市场销售价格的变化;
⑧物业毁损造成的损失

选项 A、②③⑦,①④⑥
B、②④⑤⑥,①③
C、②③⑦,①④⑥⑧
D、①②③,④⑤⑦⑧

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

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房地产估价师

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