由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

admin2011-03-29 74

问题由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

选项 A、传统方法
B、现金流量折现法
C、传统方法和现金流量折现法交替使用
D、传统方法和现金流量折现法先后使用

答案B

解析估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7d9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是()。
下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中，错误的是()。
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍，陈某拟购买刘某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在刘某名下，但实际上为刘某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与刘某签订了房屋买卖合同，并将定
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
陈某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同。后经甲机构介绍，陈某拟购买刘某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在刘某名下，但实际上为刘某与妻子朱某在婚后共同购置。随后陈某与刘某签订了房屋买卖合同，并将定
在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。
下列备选答案中有哪几条属于计算全部建筑面积的范围()。
监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。

随机试题

肺胀早期的主要病理因素是
甲厂因急需柴油，与乙厂签订了一份买卖合同。双方商定，乙厂在一个月内筹集0号或10号柴油20吨供给甲厂，每吨单价为1300元；合同生效后，甲厂按合同约定支付了1万元定金。乙厂也在合同生效后的第20天，依约定向甲厂发运了0号柴油20吨。因当时气温下降，0号柴油
下列选项中，不属于项目具有的属性是()
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，单位负责人接到事故报告后，应当于()向事故发生地()安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
优先股股息在当年未能足额分派时，能在以后年度补发的优先股，称为()
传统绘画风格对中国动画电影的影响___________，其中意义最为深远的就是水墨画对国产动画电影所作的___________，这不仅是中国民族风格的体现，也是世界动画界的一次___________。填入画横线部分最恰当的一项是()。
【2008年陕西省第58题】甲、乙、丙、丁四人比赛乒乓球，规定每两人之间均要赛一场，结果甲胜丁，甲、乙、丙三人胜的场数相同，那么丁胜了多少场?
“在于以共产主义的精神来教育广大的劳苦民众，在于使文化教育为革命战争与阶级斗争服务，在于使教育与劳动联系起来，在于使广大中国民众都成享受文明幸福的人”。这是()。
内呼吸是指（　　　）
1993年2月，七届全国人大常委会接受中共中央提出的修宪建议，形成宪法修正案(草案)，提请八届全国人大一次会议审议。1993年3月，八届全国人大一次会议期间，2383名全国人大代表签名，以代表提案的方式向会议主席团提出“关于修改宪法部分内容的议案”，会议主

最新回复(0)

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是()。

下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中，错误的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。

下列备选答案中有哪几条属于计算全部建筑面积的范围()。

监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。

肺胀早期的主要病理因素是

下列选项中，不属于项目具有的属性是()

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，单位负责人接到事故报告后，应当于()向事故发生地()安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

优先股股息在当年未能足额分派时，能在以后年度补发的优先股，称为()

传统绘画风格对中国动画电影的影响___________，其中意义最为深远的就是水墨画对国产动画电影所作的___________，这不仅是中国民族风格的体现，也是世界动画界的一次___________。填入画横线部分最恰当的一项是()。

【2008年陕西省第58题】甲、乙、丙、丁四人比赛乒乓球，规定每两人之间均要赛一场，结果甲胜丁，甲、乙、丙三人胜的场数相同，那么丁胜了多少场?

“在于以共产主义的精神来教育广大的劳苦民众，在于使文化教育为革命战争与阶级斗争服务，在于使教育与劳动联系起来，在于使广大中国民众都成享受文明幸福的人”。这是()。

内呼吸是指（ ）

传统绘画风格对中国动画电影的影响_____，其中意义最为深远的就是水墨画对国产动画电影所作的_，这不仅是中国民族风格的体现，也是世界动画界的一次_______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

内呼吸是指（　　　）