首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为( )。
某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为( )。
admin
2011-06-14
57
问题
某宗房地产已使用了7年,现土地价值为25万元,建筑物重置价格为35万元,房地每年纯收益为6万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产价值为( )。
选项
A、80
B、60
C、75
D、65
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ol2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以产权调换形式补偿,下列结算方法正确的是()。
一级资质的房地产估价机构的股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。
()可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报()备案。
张某以50万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是()。
某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为4万元/m2,该区域的商品房价格为1万元/m2,城市规划中该区域的容积率为5。请问:
估价对象现状为一空置厂房,土地面积4000m2,总建筑面积6000m2,分析其所在区位特点和周边环境,适宜装修改造成纯办公楼出租;装修改造方案获得政府主管部门批准后,补办了相关手续、补交了土地价款,土地使用期限自2007年10月1日起50年,总建筑面积不
某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
在实际中计算地租量的方法有()。
结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()
随机试题
来自沟通主体的障碍主要有_______、_______、_______、_______和_______等。
质量方针
对县级以上地方各级政府工作部门的具体行政行为不服的,申请人()。
课程实施
临床上把成人的体型分为三种,他们是()型、瘦长型和()型。
下列不属外感腰痛致病病邪的是
质量为m,长为2l的均质细杆初始位于水平位置,如图所示。A端脱落后,杆绕轴B转动。当杆转到铅垂位置时,AB杆角加速度的大小为()。
某夜总会地上3层,每层建筑面积为1080m2,砖混结构。一层为大堂(190m2)、迪斯科舞厅(810m2)和消防控制室(80m2),二、三层为KTV包间(每个包间的建筑面积不大于200m2)。建筑总高度为12m。在距该夜总会两侧山墙50m处各设有室外地上消
于某搭乘好友张某的小型面包车外出办事。途中,张某的面包车与一辆违章行驶的货车相撞,导致于某右小腿被截肢。交通事故责任认定书认定违章行驶的货车驾驶员陈某应负该起事故的全部责任。张某将于某送进医院后,垫付了1500元治疗费,因该费用不足以支付于某的住院费,张某
Nowadays,withthegrowingpopularityofcomputers,moreandmorepeoplearepayinglessandlessattentiontotheirhandwriting
最新回复
(
0
)