下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有( )。

admin2021-08-23 35

问题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有( )。

选项 A、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

答案A，B

解析同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产成无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

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