某公司以年租金540元／m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m2，土地还原率为8％

admin2013-03-28 169

问题某公司以年租金540元／m²的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m²。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m²，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9％，则该不动产的价格为( )元／m²。

选项 A、3 650
B、4 232
C、5 270
D、5 599

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

()是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。

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甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么()。

某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是()。

甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2009年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是()。

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我国土地利用总体规划纲要把全国划分为九个土地利用区，其划分的主要依据有()。

在下列(　　)情形下，保单可以转让。

为测量山高MN，选择A和另一座山顶C位测量观测点，从M点测得A点的俯角∠MAN=30°，C点的仰角∠CAB=45°以及∠MAC=75°，从C点测得∠MCA=60°，已知山高BC=200m，则山高MN=＿＿＿＿＿＿m。

Anybodywhodoesn’tknowmuchaboutnanotechnologyshould【B1】________geckos.Thesearethelizardsthatareprobablytheworl

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()是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。

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