首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司以年租金540元／m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m2，土地还原率为8％
某公司以年租金540元／m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m2，土地还原率为8％
admin
2013-03-28
113
问题
某公司以年租金540元／m
2
的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m
2
。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m
2
，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9％，则该不动产的价格为( )元／m
2
。
选项
A、3 650
B、4 232
C、5 270
D、5 599
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/opsf777K
本试题收录于：
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
下列合同可适用同时履行抗辩权的有()。
甲市刘某违反《治安管理处罚法》，被乙市铁路公安分局给予拘留10天的处罚，刘某不服，向乙市公安局申请复议，乙市公安局将处罚结果更改为罚款200元。刘某不服，向法院提起行政诉讼。对此案有管辖权的法院是()。
甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求
行政机关批准甲公司在一块荒地建楼群，甲公司与某建筑公司签订了建筑合同。后甲公司分立为乙公司和丙公司，并由丙公司继续建该楼群。后来行政机关又取消了该许可，则可以起诉的有()。
合同一方当事人分立为两个独立法人，原法人签订的合同将()。
根据《产品质量法》的规定，生产者如果不承担赔偿责任，必须能证明以下()情形存在。
国有自然资源使用经营权具有()的法律特征。
我国民法所调整的财产关系具有()特点。
对于法人国籍的确定标准,多数国家采取准据法说和()。
某地价评估事务所2006年5月20日接到A市政府的估价口头委托，估价对象是位于城区一环内侧某中学老校址所占的土地。该校于1963年建成，现已根据政府安排整体迁出，所占土地为划拨方式取得。搬迁后的土地由政府收回后重新开发利用，并将土地的规划用途依法调整为商品
随机试题
左图到右图可用()滤镜一步就可实现。
移民流行病学常用来探讨疾病发生与_______和_______的关系。
A．瘢痕性幽门梗阻B．活动性溃疡致幽门痉挛水肿C．胃癌并幽门梗阻D．十二指肠降部以下梗阻性病变E．低位肠梗阻呕吐物为宿食，伴贫血消瘦（）
根据《城市建设档案管理规定》，施工企业一般应提交的档案资料有()。
下列选项中，属于世界上大多数国家所接受的预算原则有（）。
香叶醇是合成玫瑰香油的主要原料，其结构简式如下所示。下列有关香叶醇的叙述正确的是()。
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
OneofthemostpressingchallengesthattheUnitedStates—andindeed,theworld—willfaceinthenextfewdecadesishowtoall
以下叙述中错误的是
Thehumancriterionforperfectvisionis20/20forreadingthestandardlinesonaSnelleneyechartwithoutahitch.Thescore
最新回复
(
0
)
