某公司以年租金540元／m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m2，土地还原率为8％

admin2013-03-28 107

问题某公司以年租金540元／m²的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％。据调查，同类建筑物的重置价格为2 000元／m²。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3 000元／m²，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9％，则该不动产的价格为( )元／m²。

选项 A、3 650
B、4 232
C、5 270
D、5 599

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是()。

下列合同的生效时间与成立时间一致的是()。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

《公务员法》所称人员的是指()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

在因素因子评价指标体系中，()是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是()。

公司筹资决策的核心问题是()

低频电疗法的生物学效应不包括

留学贷款中，进行质押(国债、贷款行存单质押)贷款最高额不超过质押物价值的(　　)。

下列选项中对于刑事诉讼证据的说法正确的是()。

根据投资组合计划，在产品、市场细分甚至战略业务单元方面可以运用的主要战略不包括()。

一般来说，构成课的基本组成部分是：_______、复习过渡、讲授新教材、巩固新教材、布置课外作业。

下列选项中，属于罚金执行方式的是()

(1)Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateat

Theyhurriedthere,______(发现会议被取消了).

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某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是()。

下列合同的生效时间与成立时间一致的是()。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

《公务员法》所称人员的是指()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

在因素因子评价指标体系中，()是指某类因素因子的影响程度可以用明确的数量关系进行表示。

杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是()。

公司筹资决策的核心问题是()

低频电疗法的生物学效应不包括

留学贷款中，进行质押(国债、贷款行存单质押)贷款最高额不超过质押物价值的( )。

下列选项中对于刑事诉讼证据的说法正确的是()。

根据投资组合计划，在产品、市场细分甚至战略业务单元方面可以运用的主要战略不包括()。

一般来说，构成课的基本组成部分是：_______、复习过渡、讲授新教材、巩固新教材、布置课外作业。

下列选项中，属于罚金执行方式的是()

(1)Afast-foodrestaurantwithinabout500feetofaschoolmayleadtoatleasta5percentincreaseintheoverweightrateat

Theyhurriedthere,______(发现会议被取消了).

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