甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元

admin2017-02-28 31

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)20×0年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)20×1年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
编制20×0年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产 50000 累计折旧 1250 贷：固定资产 50000 投资性房地产累计折旧 1250

解析

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若固定资产预计弃置费用为100万元，则应将其计入固定资产价值，借记“固定资产100万元”，贷记“预计负债100万元”。()

在非同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并现金流量表时，应当将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。()

《企业会计准则——资产减值》规定，企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。但下列资产()无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。

对于一项财产物资，企业必须拥有其所有权，才能作为企业的资产予以确认。()

下列关于会计政策变更的说法中，正确的有()。

如果将投资性房地产进行更新改造，应将投资性房地产的账面价值转入“在建工程”科目核算。()

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溶出速度方程为dc/dt＝KSCs,其叙述正确的是

房地产间接投资包括()。

委托监理合同中，监理人应承担的义务包括(　　)。

新股申购类理财产品的风险主要有()。

在Excel工作表中，选取大范围区域，先单击区域左上角的单元格，将鼠标指针移到区域的右下角，然后()。

如图，∠B=∠D，AE⊥BC，∠ACD=90°，且AB=6，AC=4，AD=12，则B=__________．

下列选项中体现了迁移的是()。

将考生文件夹下HOU＼QU文件夹中的文件DUMP．WRI移动到考生文件夹下TANG文件夹中，并将该文件改名为WAMP．WRI。

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中级会计专业技术资格

若固定资产预计弃置费用为100万元，则应将其计入固定资产价值，借记“固定资产100万元”，贷记“预计负债100万元”。()

在非同一控制下企业合并增加的子公司，在编制合并现金流量表时，应当将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。()

《企业会计准则——资产减值》规定，企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。但下列资产()无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。

对于一项财产物资，企业必须拥有其所有权，才能作为企业的资产予以确认。()

下列关于会计政策变更的说法中，正确的有()。

如果将投资性房地产进行更新改造，应将投资性房地产的账面价值转入“在建工程”科目核算。()

齿龈内阿米巴福氏耐格里阿米巴

溶出速度方程为dc/dt＝KSCs,其叙述正确的是

房地产间接投资包括()。

委托监理合同中，监理人应承担的义务包括( )。

新股申购类理财产品的风险主要有()。

在Excel工作表中，选取大范围区域，先单击区域左上角的单元格，将鼠标指针移到区域的右下角，然后()。

如图，∠B=∠D，AE⊥BC，∠ACD=90°，且AB=6，AC=4，AD=12，则B=__________．

下列选项中体现了迁移的是()。

将考生文件夹下HOU＼QU文件夹中的文件DUMP．WRI移动到考生文件夹下TANG文件夹中，并将该文件改名为WAMP．WRI。

委托监理合同中，监理人应承担的义务包括(　　)。