首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
论述小产权房的权属。
论述小产权房的权属。
admin
2014-09-10
30
问题
论述小产权房的权属。
选项
答案
实践中小产权房主要有以下两种类型:一是城镇居民购买农民宅基地的房屋;二足购买在集体土地上规模建设的项目中的房屋。其中集体土地上大规模建设的又可分为三种情况:一是没有用地批准的;二是有用地批准,但没有办理规划建设许可的;三是用地和规划建设手续合法,但违法违规出售的。 (1)城镇居民购买农民宅基地七房屋的,城镇居民不能取得房屋的所有权,房屋仍然归农民所有。(2)用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋,违法出售的。购房人不能取得所购房地产的权属,但投资建设单位可以合法取得投资建设的房地产的权属。(3)用地违法的,如占用基本农田违法建没的房屋,投资建设的单位和个人除承担违法用地的法律责任外,不能取得房屋的产权;购买该房屋的单位和个人也不能取得房屋的产权。(4)用地合法,但没有规划建设许可建造的房屋,投资建设主体在承担相应的法律责任后,应申请补办规划建设许可。如果补办成功,可以取得房屋的产权;违法出售的,购房人不能取得房屋权属。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oxix777K
本试题收录于:
房地产法题库法学类分类
0
房地产法
法学类
相关试题推荐
简述建设用地征收管理规定。
简述各国环境费制度的共同特征。
根据《固体废物污染环境防治法》的规定,对于可以用作原料的固体废物实行的管理措施有【】
全球性多边环境条约经常采用的模式包括的要素有【】
A工厂在未经环保部门批准的情况下投资兴建了一条三氧化二砷生产线并投入生产。由于其排放的含砷废水未经处理就直接排入河中,造成与A相邻村庄的村民在饮用河水后出现了砷中毒的症状。此后环保部门依照《环境影响评价法》第31条的规定,责令A依法补办环境影响评价手续。A
各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之多少以上【】
1992年5月9日,《联合国气候变化框架公约》草案达成,在同年6月召开的环境与发展大会上开放签字,该会议的召开地点是【】
根据我国《行政处罚法》,在行政处罚程序中当事人有要求举行听证权利的情形有【】
下列说法正确的是()
甲是A公司(同有房地产公司)领导,因私人事务欠蔡某600万元。蔡某让甲还钱,甲提议以A公司在售的商品房偿还债务,蔡某同意。甲遂将公司一套价值600万元的商品房过户给蔡某,并在公司财务账目上记下自己欠公司600万元。三个月后,甲将账作平,至案发时亦未归还欠款
随机试题
对秦汉的乡治发出由衷的赞美,称“三代明王之治亦不越乎此”的是
简述《罗马公约》的主要内容。
望神的重点是
针刺环跳时宜选()
地下工程防水卷材的铺贴方式可分为“外防外贴法”和“外防内贴法”,外贴法与内贴法相比较,其主要特点有()。
垄断竞争市场的特点是()。Ⅰ.生产者对市场情况非常了解,并可自由进出这个市场Ⅱ.生产者对产品的价格有一定的控制能力Ⅲ.生产者众多,各种生产资料可以流动Ⅳ.生产的产品同种但不同质,即产品之间存在差异
随着我国知识产权法制环境的建立和改善,人们的知识产权观念进一步强化。下列关于计算机软件知识产权的说法错误的是()。
下列犯罪中,只能由首要分子构成的是()。
模块本身的内聚是模块独立性的重要性度量因素之—。在7类内聚中,具有最强内聚的—项是______。
Itisthesepoisonousproducts______cancausethesymptomsoftheflu,suchasheadacheandachingmuscles.
最新回复
(
0
)