王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。 2

admin2015-06-17 46

问题王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
请回答下列问题：
王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

选项

答案有效。该6间房屋虽属共有财产，但该转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某的同意，转让协议有效。

解析

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法律职业资格

我国不少公司在春节、元宵节、中秋节等传统节日期间大做广告以促进产品销售，这体现了消费者市场细分的()方法。

在通货膨胀的类型中，总需求超过总供求所引起的一般价格水平的持续上涨称为：()。

在进行投资决策时，必须要考虑投资风险。投资风险包括市场风险和公司特有风险，其中导致市场风险的因素有()。

某公司2007年末有流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益70万元，如果该公司以银行存款偿还前欠货款5万元，这会使()。

下列内容不属于从业人员的安全生产权利保障的是()。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

女职工的四期保护是()。

作为我国国有企业建立现代企业制度方向和目标的企业形式是()。

某企业与李某同意签订为期1年的劳动合同，双方可约定的最长试用期为（）个月。

直流电动机换向极线圈装在换向极铁芯上，换向极又称附加磁极。（）

下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：____改正：

去除杂抗体的吸附剂应选用

由玄参、麦冬、犀角、金银花、黄连、生地黄、连翘、竹叶心、丹参组成的方剂是

(2014年)某饱和蒸汽管道的内径为250mm，蒸汽密度为4．8kg／m3，节流孔板孔径为150mm，流量系数为0．67，则孔板前后压差为40kPa时的流量为()。

根据《合同法>的规定。下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。(2010年)

()对房地产管理实行权证管理方式。

WTO成员可以就涉及协议的任何事务向TBT委员会咨询，委员会一年召开()次会议。

()分别是方上、以山为陵、宝城宝顶形式的帝王陵墓。

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在进行投资决策时，必须要考虑投资风险。投资风险包括市场风险和公司特有风险，其中导致市场风险的因素有()。

某公司2007年末有流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益70万元，如果该公司以银行存款偿还前欠货款5万元，这会使()。

下列内容不属于从业人员的安全生产权利保障的是()。

某公司下属的一家分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力()。

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某企业与李某同意签订为期1年的劳动合同，双方可约定的最长试用期为（）个月。

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下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：______改正：__

去除杂抗体的吸附剂应选用

由玄参、麦冬、犀角、金银花、黄连、生地黄、连翘、竹叶心、丹参组成的方剂是

(2014年)某饱和蒸汽管道的内径为250mm，蒸汽密度为4．8kg／m3，节流孔板孔径为150mm，流量系数为0．67，则孔板前后压差为40kPa时的流量为()。

根据《合同法>的规定。下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是()。(2010年)

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WTO成员可以就涉及协议的任何事务向TBT委员会咨询，委员会一年召开()次会议。

()分别是方上、以山为陵、宝城宝顶形式的帝王陵墓。

下列是中断初始化程序段，要求8031单片机允许T0、T1、INT1和串行口中断，其中T0是最高中断级。MOVIP,#00000001BMOVIE,#10011110B错误：____改正：