易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2022-10-25 37

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有( )。

选项 A、一次性付款
B、按揭付款
C、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
D、通过银行办理资金托管业务

答案C,D

解析房地产买卖的房款支付需要控制风险。取得完税凭证后支付主要房款是稳妥的做法，拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款，或通过银行办理资金托管业务，这是当前最安全的钱款交割方式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/p0bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地价格按()分类，可分为土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。

无论因何种情况，土地使用者依法取得的土地使用权，国家都无权提前收回。()

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。如果计算土地需求价格弹性，下列指标中直接相关的是()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行()的定期公布制度。

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

Barrett食管是指Barrett溃疡是指

以下哪种患者不适宜床上擦浴

压疮发生的主要因素是

一电焊学徒工，无防护条件下电焊操作半天后，次日出现眼痛、流泪、怕光。检查见球结膜充血、水肿。对该职业的防护措施最重要的是

居民生活用气与公建用气一日中一般有()用气高峰。

X企业为增值税一般纳税企业，在对其期末存货进行财产清查中发现，A商品溢余20件，单价20元，共计400元，因数目较小，可直接记入“管理费用”进行调整处理。()

由目标或对象引导、激发和维持个体活动的内在心理过程或内部动力叫()

光年是天文学中一种表示速度的单位。()

删除考生文件夹下QIAO文件夹中的WIN．TXT文件。