易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了

admin2022-10-25 57

问题易某拥有一套2006年底购买的面积为115m²、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。
房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有( )。

选项 A、一次性付款
B、按揭付款
C、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款
D、通过银行办理资金托管业务

答案C,D

解析房地产买卖的房款支付需要控制风险。取得完税凭证后支付主要房款是稳妥的做法，拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款，或通过银行办理资金托管业务，这是当前最安全的钱款交割方式。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

划分土地利用类类型———是根据行业特点,对土地利用类型中()不同的土地利用方式进行归类,确定出建立分类测算收益的基础。

A、1000B、4500C、5000D、6500C以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。计算建筑基底面积=10000×50%=5000

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。()

土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。()

有限责任公司应当置备股东名册,记载的事项有()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

中毒性细菌性痢疾最严重的临床表现是

关于股票的发行，下列哪一说法是正确的?()

以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是()。

Tomshuteveryoneoutofthelab______outthephysicalexperiment.

社会意识是对社会存在的反映，主要是对（）。

蒙藏院

简述伪证罪与诬告陷害罪的区别。

设函数f(x)满足xf’(x)一2f(x)=－x，且由曲线y=f(x)，x=1及x轴(x≥0)所围成的平面图形为D．若D绕x轴旋转一周所得旋转体体积最小，求：曲线在原点处的切线与曲线及直线x=1所围成的平面图形的面积．

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划分土地利用类类型———是根据行业特点,对土地利用类型中()不同的土地利用方式进行归类,确定出建立分类测算收益的基础。

A、1000B、4500C、5000D、6500C以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。计算建筑基底面积=10000×50%=5000

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划。()

土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。()

有限责任公司应当置备股东名册,记载的事项有()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

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关于股票的发行，下列哪一说法是正确的?()

以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是()。

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社会意识是对社会存在的反映，主要是对（）。

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简述伪证罪与诬告陷害罪的区别。

设函数f(x)满足xf’(x)一2f(x)=－x，且由曲线y=f(x)，x=1及x轴(x≥0)所围成的平面图形为D．若D绕x轴旋转一周所得旋转体体积最小，求：曲线在原点处的切线与曲线及直线x=1所围成的平面图形的面积．

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