有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是( )。

admin2012-10-09 19

问题有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是( )。

选项 A、房地产开发投资是指投资者从购买土地使用权开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房屋及附属物,然后进行销售转让,实现开发商获取投资收益的目标
B、房地产开发投资通常属于长期投资,它形成了房地产市场上的增量供给
C、当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时,开发投资就转变成了长期置业投资
D、房地产置业投资的对象可以是开发商新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货

答案B

解析房地产开发投资通常属于短期投资。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

收益法中的资本化率为什么要与银行的利率等同起来,而不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)()。

血清CEA超过20μg/L时，提示患有

A、藿香正气散加荆芥、防风B、藿香正气散加木香、枳壳C、藿香正气散去白术，加鸡内金、神曲D、新加香薷饮E、黄连解毒汤外邪犯胃之呕吐，若伴见脘痞嗳腐，饮食停滞者，其治疗方宜

A．胃排空速率B．肠肝循环C．首过效应D．代

意味着20世纪影响全球各国金融业分业经营制度框架的终结，并标志着美国乃至全球金融业真正进入了金融自由化和混业经营时代的法案是(　　)。

根据我国宪法规定，土地使用权可以依照法律规定()。

以下属于社会工作专业守则特征的是()。

对劳动关系的正确表述是()。

最早提出“学校文化”这一概念的是美国学者________。

上消化道出血患者应在出血后多长时间进行胃镜检查?()

窗体中有3个命令按钮，分别命名为Command1、Command2和Command3。当单击Command1按钮时，Command2按钮变为可用，Command3按钮变为不可见。下列Commandl的单击事件过程中，正确的是

有关房地产开发投资的直接投资方式说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本法而言主要是()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

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血清CEA超过20μg/L时，提示患有

A、藿香正气散加荆芥、防风B、藿香正气散加木香、枳壳C、藿香正气散去白术，加鸡内金、神曲D、新加香薷饮E、黄连解毒汤外邪犯胃之呕吐，若伴见脘痞嗳腐，饮食停滞者，其治疗方宜

A．胃排空速率B．肠肝循环C．首过效应D．代

意味着20世纪影响全球各国金融业分业经营制度框架的终结，并标志着美国乃至全球金融业真正进入了金融自由化和混业经营时代的法案是( )。

根据我国宪法规定，土地使用权可以依照法律规定()。

以下属于社会工作专业守则特征的是()。

对劳动关系的正确表述是()。

最早提出“学校文化”这一概念的是美国学者________。

上消化道出血患者应在出血后多长时间进行胃镜检查?()

窗体中有3个命令按钮，分别命名为Command1、Command2和Command3。当单击Command1按钮时，Command2按钮变为可用，Command3按钮变为不可见。下列Commandl的单击事件过程中，正确的是

意味着20世纪影响全球各国金融业分业经营制度框架的终结，并标志着美国乃至全球金融业真正进入了金融自由化和混业经营时代的法案是(　　)。