下列风险中，属于业主或投资商风险的有( )。

admin2022-03-06 39

问题下列风险中，属于业主或投资商风险的有( )。

选项 A、分包风险
B、报价风险
C、监理工程师失职风险
D、投资环境风险
E、宏观经济形势风险

答案C,D,E

解析业主或投资商风险包括：
①人为风险。政府或主管部门的政策和行为、体制法规不合理，主管部门设置障碍，资金筹措无门，不可预见事件，合同条款不严谨，道德风险，群体行为越轨，承包商缺乏合作诚意，承包商履约不力或不履约，工期拖延，材料供应商履约不力或违约，指定分包商履约不力，监理工程师失职，设计错误。
②经济风险。宏观形势不利、投资环境差劣、基础设施落后、资金筹措困难、物价不正常上涨、通货膨胀幅度过大、投资回收期长。
③自然风险。地理环境不利、恶劣的自然条件、恶劣的气候与环境条件、恶劣的现场条件。
④特殊风险。

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建筑与房地产经济专业知识与实务

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