根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

admin2018-08-04 31

问题根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

选项 A、以动产设定抵押权的，当事人没有办理抵押物登记手续的，该抵押权的行使不得对抗善意第三人
B、抵押物所担保的债权超出抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力
C、抵押人将抵押物转让给第三人的，须经抵押权人的同意，但受让人代为清偿债务以消灭抵押权的除外
D、抵押人将已经抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍然具有约束力

答案A,B,C

解析根据《物权法》的有关规定，以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，采取登记生效主义；以动产(含以机动车辆、船舶、航空器)设定抵押权的，采取登记对抗主义。故A项表述正确。《物权法》第198条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。可见，抵押物所担保的债权超出抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。故B项表述正确。《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，C项表述正确。《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
言外之意：
第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的财产(如房屋)。
第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁原则。可见，D项表述错误。

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根据我国有关的法律规定，下列关于抵押权的表述，正确的有( )。

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下列选项中，能够引起不当得利之债发生的是()。

试论物权法上的善意取得制度。

根据《民法通则》和相关司法解释的规定，下列情形能够引起诉讼时效中止的有()。

根据民法和相关司法解释的规定，下列选项中，不能发生诉讼时效中止的情形是()。

下列选项正确的是()。

客体既可以是动产或不动产，也可以是权利的是()。

(2011年真题)甲为牟利，未经著作权人许可，私自复制影视作品的DVD出售，销售金额4万元，获纯利润3万余元。这批DVD因质量太差导致他人在播放时经常死机。对甲的行为应定为()。

权利可以作为客体的物权类型是()。

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A、药品的副作用B、药物本身的作用C、药品的毒性反应D、药品的后遗效应E、药品的致突变作用庆大霉素引起听力下降（）。

下列因素中哪些是肾前性氮质血症的诱因?()

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采用分步法核算产品，主要适用于发电、供水、采掘等企业。()

根据以下资料，回答问题。2014年全国棉花播种面积4219．1千公顷，比2013年减少2．9％。棉花总产量616．1万吨，比2013年减产2．2％。2014年全国棉花单位面积产量比上年约()。

植物：光合作用：氧气

现有10个企业全部职工的工资资料，若要调查这10个企业职上的工资水平情况，统计的总体应该是()

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