甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 24

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

选项 A、住房公积金贷款
B、自营性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款
D、单位购建房贷款

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是()。

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

银行贷款对于(),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押。

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于()的工作内容。

项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是()。

所谓投资机会选择,主要包括投资机会寻找和()两个步骤。在机会寻找过程中,开发商往往根据自己对某地房地产市场供求关系的认识,寻找投资的可能性,被称为()。

某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

房地产是一种特殊的商品,()是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别。

银行发放贷款,不是以有无财产抵押作为先决条件,而是视企业的信用状况而定的是()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

关于腺性膀胱炎，描述正确的是

女患者，27岁，月经40天一行，每于月经前两周，阴道出血，量不多，质粘腻，如赤白带，神疲乏力，胸闷烦躁，平时白带量多，质粘，舌苔黄腻，脉细弦。其辨证为：

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：()

以下哪种说法是错误的。()

对弱光敏感的视觉神经细胞是()。

4，6，10，14，22，()。

我国现行宪法规定保护公民合法的私有财产，其范围包括(　　)。

对基类数据成员的初始化必须派生类的构造函数中的______处执行。

Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.Sustainablearc

Oneofthemainreasonsforpeoplelivinglongeristhatweknowhowtolookafterourselvesbetter.Weknowwhichfoodsaregoo

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在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是()。

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

银行贷款对于(),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押。

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于()的工作内容。

项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是()。

所谓投资机会选择,主要包括投资机会寻找和()两个步骤。在机会寻找过程中,开发商往往根据自己对某地房地产市场供求关系的认识,寻找投资的可能性,被称为()。

某家房地产企业获得贷款11000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

房地产是一种特殊的商品,()是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别。

银行发放贷款,不是以有无财产抵押作为先决条件,而是视企业的信用状况而定的是()。

某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为()。

关于腺性膀胱炎，描述正确的是

女患者，27岁，月经40天一行，每于月经前两周，阴道出血，量不多，质粘腻，如赤白带，神疲乏力，胸闷烦躁，平时白带量多，质粘，舌苔黄腻，脉细弦。其辨证为：

依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：()

以下哪种说法是错误的。()

对弱光敏感的视觉神经细胞是()。

4，6，10，14，22，()。

我国现行宪法规定保护公民合法的私有财产，其范围包括( )。

对基类数据成员的初始化必须派生类的构造函数中的______处执行。

Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.Sustainablearc

Oneofthemainreasonsforpeoplelivinglongeristhatweknowhowtolookafterourselvesbetter.Weknowwhichfoodsaregoo

我国现行宪法规定保护公民合法的私有财产，其范围包括(　　)。