甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 37

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

选项 A、住房公积金贷款
B、自营性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款
D、单位购建房贷款

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在大多数情况下,收益是选择房地产投资的惟一的评判标准。()

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。

下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

土地储备机构是由()批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

优先股不仅在收益分配上享有优先权,而且也有公司的经营管理权。()

不确定型决策常用的决策方法有()。

与西药利尿药联用，可减轻因应用西药利尿药而导致的口渴等副作用的是()。

A．人纤维蛋白原B．人凝血酶原复合物C．人凝血因子ⅧD．vWF凝血因子E．AT-Ⅲ浓缩剂维生素K缺乏症者应给予输注

患者，男性，52岁。身高167cm，体重85kg，痛风病史7年。近日因多饮、多尿就诊。实验室检查：空腹血糖7．8mmol／L，餐后血糖14．8mmol／L对该患者的治疗方案，不推荐的是

以内源性感染为主的肺结核，胸片示病灶呈多样性表现的是（　　）。【2003年考试真题】

企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。()

将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照(　　)进行的分类。

所有者权益是指企业所有者对企业()的要求权。

A、9.1％B、10％C、15％D、21％B观察图表，只有财政收入预警发生了变化，从红色变为黄色，因为总共有10个指标(预警指数不算一项)，所以2008年6月，发生变化的比例是1÷10×100％=10％。故选B。

有以下程序yoidfun(intx，inty，intc，intd){c＝x+y；d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程

He______outragebycallingtheTVprogrammes"talkingwallpaper".

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在大多数情况下,收益是选择房地产投资的惟一的评判标准。()

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。

下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

土地储备机构是由()批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

优先股不仅在收益分配上享有优先权,而且也有公司的经营管理权。()

不确定型决策常用的决策方法有()。

与西药利尿药联用，可减轻因应用西药利尿药而导致的口渴等副作用的是()。

A．人纤维蛋白原B．人凝血酶原复合物C．人凝血因子ⅧD．vWF凝血因子E．AT-Ⅲ浓缩剂维生素K缺乏症者应给予输注

患者，男性，52岁。身高167cm，体重85kg，痛风病史7年。近日因多饮、多尿就诊。实验室检查：空腹血糖7．8mmol／L，餐后血糖14．8mmol／L对该患者的治疗方案，不推荐的是

以内源性感染为主的肺结核，胸片示病灶呈多样性表现的是（ ）。【2003年考试真题】

企业坏账准备的计提方法和计提比例由企业自行确定，不能随意变更。()

将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照( )进行的分类。

所有者权益是指企业所有者对企业()的要求权。

A、9.1％B、10％C、15％D、21％B观察图表，只有财政收入预警发生了变化，从红色变为黄色，因为总共有10个指标(预警指数不算一项)，所以2008年6月，发生变化的比例是1÷10×100％=10％。故选B。

有以下程序yoidfun(intx，inty，int*c，int*d){*c＝x+y；*d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程

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将风险分为财产风险、人身风险和责任风险，是按照(　　)进行的分类。

有以下程序yoidfun(intx，inty，intc，intd){c＝x+y；d=x－y；)main(){inta=4，b=3，c=0，d=0；fun(a，b，＆c，＆d)；printf(’’％d％dkn’’，C，d)；)程