甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 39

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

选项 A、住房公积金贷款
B、自营性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款
D、单位购建房贷款

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

新的投资者必须支付较高的融资成本,从而使其置业投资的净经营收益减少,相应地新投资者所能支付的购买价格也大大提高。()

房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是()。

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。()

一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距的是房地产()。

美国等发达国家的金融机构向房地产领域发放的信贷资金通常占到了其放贷总额的(),我国香港特别行政区的这个比例则有()。

()，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

患病后易并发心悸、水肿、痹证的是

()是安全生产制度体系中最基本、最重要的制度。

某出口商担心日元贬值而采取套期保值，可以()。

()是目前较为合理的评价基金业绩表现的指标。

二次群和三次群PCM端机输出端口码型为()。

“跳一跳，摘个桃”体现了，是由苏联心理学家提出的理论。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

Lookatthechartbelow.Itshowstheturnover,theaveragestockpriceandthemarketshareofeightcompanies(A-H)inthreewee

房地产基本制度与政策

房地产估价师

新的投资者必须支付较高的融资成本,从而使其置业投资的净经营收益减少,相应地新投资者所能支付的购买价格也大大提高。()

房地产投资风险与其不确定性的关系的说法有误的一项是()。

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。()

一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距的是房地产()。

美国等发达国家的金融机构向房地产领域发放的信贷资金通常占到了其放贷总额的(),我国香港特别行政区的这个比例则有()。

()，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

患病后易并发心悸、水肿、痹证的是

()是安全生产制度体系中最基本、最重要的制度。

某出口商担心日元贬值而采取套期保值，可以()。

()是目前较为合理的评价基金业绩表现的指标。

二次群和三次群PCM端机输出端口码型为()。

“跳一跳，摘个桃”体现了________，是由苏联心理学家________提出的理论。

调查报告的主体部分应包括的基本内容是：调查得来的基本情况，对调查情况的综合分析，在分析研究基础上提出的见解(意见、建议、办法)。()

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“跳一跳，摘个桃”体现了，是由苏联心理学家提出的理论。