某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定： (1) 开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2) 业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额为合同价的5%。 (3) 预

admin2012-02-19 50

问题某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
(1) 开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2) 业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额为合同价的5%。
(3) 预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
(4) 工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5) 业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6) 经业主签认的实际完成产值见表7-28。

该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
(1) 施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料计50万元。
(2) 因设备撤回基地发生的费用20万元。
(3) 人员遣返费用10万元。
[问题]
合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少?

选项

答案施工现场为本工程购买的特殊工程材料50万元补偿要求合理。因设备撤回基地发生的20万元费用要求不合理，应为：(560-70-80-120)/560×20=10.36(万元) 人员遣返费用10万元要求不合理，应为：(560-70-80-120)/560×10=5.178(万元) 合计：65.538万元

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用(　　)。

根据我国相关规定，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价是()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位近3年的业绩要求是()。

投资项目评价中的敏感性分析，是在(　　)的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。

必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，()等均为必要功能。

下列参数中不属于流水施工时间参数的是()。

下列施工机械折旧方法中，年折旧率为固定值的是()。

阿托品的结构类型是

相距122厘米到365厘米的距离，是()

威廉.邓恩归纳三种预测方法有_、、。

按项目的建设规模、投资总额、建设工期、工程质量，负责对实行项目建设全过程管理的部门是()。

投标前应认真做好准备工作，下述表述错误的是()。

按照观察的方式所做出的分类是()

PabloPicassodrewpicturesbeforehecouldtalk.Asachild,hesathappilywithhispaperandpencilsanddrewforhours.His

Meteor-psychologists(气象心理学家)areconcernedwithhowtheweather【B1】______thebehaviorofpeople.Oneareaoftheirconcernis

WhyIndiaIsPoorandCorruptWhileJapanIsRichandCleanA)IntheFarEast,Malaysia,Singapore,Korea,Taiwan,HongKong,an

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用( )。

根据我国相关规定，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价是()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位近3年的业绩要求是()。

投资项目评价中的敏感性分析，是在( )的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。

必要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，()等均为必要功能。

下列参数中不属于流水施工时间参数的是()。

下列施工机械折旧方法中，年折旧率为固定值的是()。

阿托品的结构类型是

相距122厘米到365厘米的距离，是()

威廉.邓恩归纳三种预测方法有_________、________、________。

按项目的建设规模、投资总额、建设工期、工程质量，负责对实行项目建设全过程管理的部门是()。

投标前应认真做好准备工作，下述表述错误的是()。

按照观察的方式所做出的分类是()

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Meteor-psychologists(气象心理学家)areconcernedwithhowtheweather【B1】______thebehaviorofpeople.Oneareaoftheirconcernis

WhyIndiaIsPoorandCorruptWhileJapanIsRichandCleanA)IntheFarEast,Malaysia,Singapore,Korea,Taiwan,HongKong,an

现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用(　　)。

投资项目评价中的敏感性分析，是在(　　)的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响。

威廉.邓恩归纳三种预测方法有_、、。