首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设某房地产投资项目的折现率分别取i2=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=一50万元、NPV4=-150万元,则依此测算的内部收益率精度最高的是( )。[2
假设某房地产投资项目的折现率分别取i2=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=一50万元、NPV4=-150万元,则依此测算的内部收益率精度最高的是( )。[2
admin
2012-10-09
19
问题
假设某房地产投资项目的折现率分别取i
2
=15%、i
2
=16%、i
3
=17%、i
4
=18%时,其对应的净现值分别为NPV
1
=300万元、NPV
2
=100万元、NPV
3
=一50万元、NPV
4
=-150万元,则依此测算的内部收益率精度最高的是( )。[2010年考题]
选项
A、16.67%
B、16.71%
C、16.80%
D、17.000一10
答案
A
解析
FIRR=i
2
+NPV
2
/(NPV
2
+|lNPV
3
|)×(i
3
一i
2
)=16%+100/(100+|一50|)×(17%一16%)=16.67%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pIhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()
影响房地产价格的心理因素主要有()。
具体进行房地产状况调整的方法有()。
在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,此时对于购买者来说,空地的价格高于有建筑物的土地价值。()
在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()
毛租金乘数法的优点是()。
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法,对于比较法而言,主要是搜集()。
如果因特殊原因(例如房屋拆迁估价中被拆迁人拒绝)被查勘房地产的业主不同意在“实地查勘记录”上签字或者不能对估价对象进行实地查勘、拍摄影像资料的,应当由除委托人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。()
房地产估价虽然应按照一定程序进行,但在实际估价中每一个步骤之间并不是割裂的,相互之间会有一些交插,甚至需要一定的反复。()
随机试题
A.相须B.相使C.相畏D.相恶黄连配木香属于
A.游离水杨酸B.酮体C.游离肼D.光降解产物E.二苯酮衍生物下列药物需要检查的特殊杂质是肾上腺素()。
具有健脾补中,升阳举陷,益卫固表,托毒生肌,利水消肿功效的药物是()。
M公司是一家铜矿开采企业,有从业人员200人;N公司是一家纺织企业,有从业人员280人。王某和李某是s安全技术服务公司员工。依据《安全生产法》,下列有关两家企业安全管理机构设置和人员配置做法中,正确的是()。
明洞主要分为拱式和()。
将室外工程划分为附属建筑及室外环境和室外设施两个单位工程,其目的之一为()。
根据下面材料回答下列题:2009年以来,在灾后恢复重建和扩大内需的各项政策措施的作用下,四川交通运输业投资呈现出快速增长的发展势头。1—4月,全省交通运输业投资255.74亿元,同比增长131.3%,增速较同期全社会投资快52.4个百分点,迎来了
管理信息系统有多种功能,以下不属于管理信息系统基本功能的是
•ThisispartofaletteryoureceivefromafriendintheU.S.A.•Nowwritealetter,answeringyourfriend’squestions.•W
Iwouldliketogetanothertablelikethisone,butthecompanythatmadeitisoutof______.
最新回复
(
0
)