假设某房地产投资项目的折现率分别取i2=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=一50万元、NPV4=-150万元,则依此测算的内部收益率精度最高的是( )。[2

admin2012-10-09  19

问题 假设某房地产投资项目的折现率分别取i2=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=一50万元、NPV4=-150万元,则依此测算的内部收益率精度最高的是(     )。[2010年考题]

选项 A、16.67%
B、16.71%
C、16.80%
D、17.000一10

答案A

解析 FIRR=i2+NPV2/(NPV2+|lNPV3|)×(i3一i2)=16%+100/(100+|一50|)×(17%一16%)=16.67%。
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