王某与孙某签订了房屋租赁合同,合同中未约定租赁期限,王某租住3个月后,向孙某提出第二天退房,以下说法正确的是( )

admin2009-03-14  28

问题 王某与孙某签订了房屋租赁合同,合同中未约定租赁期限,王某租住3个月后,向孙某提出第二天退房,以下说法正确的是(    )

选项 A、王某有权随时解除租赁合同
B、王某无权解除租赁合同
C、王某有权解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知孙某
D、王某应当承担违约责任

答案1

解析 《合同法》第232条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本题中租赁合同中未约定租赁期限,视为不定期租赁,承租人和出租人都有权随时解除合同,出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人,但是对承租人没有通知时间的限制,所以A选项正确。
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