首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
admin
2021-06-28
55
问题
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )
选项
A、就双方存在租赁合同关系的事实李某无须举证
B、刘某应就房租已支付的事实承担证明责任
C、微信转账记录是房租已支付事实的直接证据
D、手机通话录音是房租已支付事实的本证
答案
A,B,D
解析
《民诉法解释》第92条规定,一方当事人在法庭审理中,或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中,对于己不利的事实明确表示承认的,另一方当事人无须举证证明。据此,本案本应由李某承担双方之间存在租赁合同关系的证明责任,刘某承认租赁李某房屋,这是刘某承认于其不利的事实,其行为构成自认,产生对方当事人就该事实免证的法律效力。A选项说法正确。
《民诉法解释》第91条第(二)项规定,主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。据此,刘某主张房租已支付的抗辩事实,应由刘某承担证明责任。B选项说法正确。
直接证据是指能够单独地、直接地证明待证事实的证据。选项表述微信转账记录的待证事实是房租已支付的事实,因微信转账记录并未标注用途,该证据只能证明刘某向李某转款,但并不能直接证明是房租,要和其他证据结合方可认定。因此,微信转账记录就房租已支付事实而言,属于间接证据。C选项说法错误。
奉证是负担证明责任一方提供的用于证明其主张的事实为真实的证据;反证是不负证明责任的一方提出的用于证明对方主张的事实不真实的证据。对于房租已支付事实,应由被告刘某负担证明责任。通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租,这有利于证明其主张已通过微信转账支付房租的事实,因此该证据属于本证。D选项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pKFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某公司拟独资设立一个一人有限责任公司,以下说法正确的是:
张某与王某同是世纪公司的股东,张某将世纪公司的资产转移至朋友开设的公司,以逃避履行对公司债权人李某的债务。王某虽然明确表示反对,但因其仅是小股东,故未能阻止张某的行为。下列说法中正确的是:
张风因产品质量问题,向法院起诉博瑞食品公司。张风为了赢得诉讼,决定委托诉讼代理人,其间遇到以下问题:张风委托了律师李向阳作为其诉讼代理人,此时被告博瑞公司也想委托李向阳为诉讼代理人,李向阳可以:()
甲早年丧偶,住沙河市A区,有一临街三层小楼。2001年4月,甲作为访问学者去法国,走前将小楼交给住本市B区的儿子乙代管。不久,乙的好友丙(住本市C区)介绍乙将小楼以50万元卖给丁。乙与住本市D区的姐姐戊商量后,共同决定将其父所有的小楼以55万元价格卖给丁。
某甲和某乙因遗嘱继承发生纠纷而诉至法院,某丙认为双方争执的遗嘱继承物应归自己所有,作为第三人参加到诉讼中来,并请律师某丁代理诉讼。邻居某戊出庭作证,法庭请某已鉴定遗嘱真伪,某庚作为翻译人员出庭。如果法院的翻译人员某庚是某甲的外孙女,则法院应该如何处理?
因开学,某大学接待新生需开销一笔经费,本校出纳甲在上班时间骑车去银行取此款,在回校途中,改道去百货批发市场给儿子买运动服,不慎将一盲人乙撞伤,乙治病花了1000元。现乙欲提起诉讼,应以谁为被告?()
甲与乙达成分期付款买卖1只玉壶的合同,约定乙将自己所有之古代玉壶1只出售给甲,价款30万元,分15期支付款项,每期2万元。双方约定,在付清全部款项之前,玉壶之所有权并未转移给甲。标的物交付甲后,乙因向丙借款20万元,将玉壶抵押给丙,并告知玉壶现由甲保管。甲
下列情形下,可以认定出卖人适当履行了交付标的物的义务的是:
张某曾经是甲公司的职员,由于张莱有偷窃行为,甲公司将其开除,张某到处张贴小字报,污蔑甲公司生产的产品中含有有毒有害物质,致使甲公司的销售量大大下降,甲公司的员工也为此事人心惶惶、焦虑不安。甲公司的法律顾问提出的下列建议正确的是:
小学生小毛10岁,父母被公司派出国工作3年,小毛的父母将监护职责委托给朋友张某。小毛与同学小亮在放学回家的路上发生争吵,小毛将小亮的头打破。以下说法正确的是:
随机试题
《公证员执业管理办法》规定了担任公证员应当具备的条件,下列说法不正确的是哪一选项?()
学校情境中的成就动机主要是由以下三方面的内驱力组成,即_______、自我提高内驱力和附属内驱力。
MPEG是__________。
女性,35岁。诉怕热多汗,食欲旺盛,性情急躁,失眠、心悸、胸闷。化验:血清TT3、TT4明显增高。确诊后患者服用他巴唑10mg,3次/d,第5天突然出现咽喉疼痛、高热,咽喉部明显红肿、充血,可能原因是
根据《中华人民共和国消防法》的规定,未成年人没有()的义务。
Whichofthefollowingisnotadesignfeatureofhumanlanguage?
2017年全国举办马拉松赛事达1102场,其中,中国田径协会举办的A类赛事223场,B类赛事33场。2017年马拉松赛事的参与人次达到了498万人次,2016年、2015年马拉松赛事的参与人次分别为280万人次、150万人次。2017年全年马拉
Jane:Doyouthinkhewillcometomybirthdayparty?Tom:______.
Whatdidthespeakerexpectoflifeinacountrytown?
【B1】【B8】
最新回复
(
0
)