首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
admin
2021-06-28
44
问题
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )
选项
A、就双方存在租赁合同关系的事实李某无须举证
B、刘某应就房租已支付的事实承担证明责任
C、微信转账记录是房租已支付事实的直接证据
D、手机通话录音是房租已支付事实的本证
答案
A,B,D
解析
《民诉法解释》第92条规定,一方当事人在法庭审理中,或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中,对于己不利的事实明确表示承认的,另一方当事人无须举证证明。据此,本案本应由李某承担双方之间存在租赁合同关系的证明责任,刘某承认租赁李某房屋,这是刘某承认于其不利的事实,其行为构成自认,产生对方当事人就该事实免证的法律效力。A选项说法正确。
《民诉法解释》第91条第(二)项规定,主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。据此,刘某主张房租已支付的抗辩事实,应由刘某承担证明责任。B选项说法正确。
直接证据是指能够单独地、直接地证明待证事实的证据。选项表述微信转账记录的待证事实是房租已支付的事实,因微信转账记录并未标注用途,该证据只能证明刘某向李某转款,但并不能直接证明是房租,要和其他证据结合方可认定。因此,微信转账记录就房租已支付事实而言,属于间接证据。C选项说法错误。
奉证是负担证明责任一方提供的用于证明其主张的事实为真实的证据;反证是不负证明责任的一方提出的用于证明对方主张的事实不真实的证据。对于房租已支付事实,应由被告刘某负担证明责任。通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租,这有利于证明其主张已通过微信转账支付房租的事实,因此该证据属于本证。D选项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pKFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张某是某有限责任公司的股东,张某想查阅公司会计账簿,以下说法正确的是:
下列有权委托他人代理诉讼的人有()。
我国民事诉讼当事人可以委托()为其诉讼代理人。
王甲两岁,在幼儿园人托。一天,为幼儿园送货的刘某因王甲将其衣服弄湿,便打了王甲一记耳光,造成王甲左耳失聪。王甲的父亲拟代儿子向法院起诉。关于本案被告的确定,下列哪一选项是正确的?()(司考.2009.3.38)
甲在丽都酒店就餐,顾客乙因地板湿滑不慎滑倒,将热汤洒到甲身上,甲被烫伤。甲拟向法院提起诉讼。关于本案当事人的确定,下列哪一说法是正确的?()(司考.2010.3.46)
甲公司因乙公司拖欠货款向A县法院申请支付令,经审查甲公司的申请符合法律规定,A县法院向乙公司发出支付令。乙公司收到支付令后在法定期间没有履行给付货款的义务,而是向A县法院提起诉讼,要求甲公司承担因其提供的产品存在质量问题的违约责任。关于本案,下列哪些选项是
甲公司请求某区人民法院对某一号码为AJ98765,金额为100万元的汇票公示催告,人民法院经过审查,认为符合公示催告条件,遂向该汇票支付行乙银行发出停止支付通知,乙银行拒不执行,向票据持有人付款。下列哪种说法正确?()
王五因为自己的一张可背书转让的支票被盗,申请某法院启动公示催告程序,公告期满后无人申报权利。在申报权利期间届满后1个月内,王五未向法院申请除权判决。问该法院应如何处理?()
下列哪一情形产生了不当得利之债?()(13年司考.卷三.单20)
下列情形中,难以履行债务,但债务人不可提存的有()。
随机试题
伤科量法运用时要注意
打字时,换档键Shift只对26个英文字母起作用。()
药学信息内容的直接传递是:
最常见的外风证候是
患者,男性,26岁。患“慢性肾炎”8年。查血压160/95mmHg,Hb85g/L,尿蛋白(+),颗粒管型2~3个/HP,BUN10mmol/L,CR220μmol/L。对该患者不宜于采取()
某女,26岁,已婚初孕妇,停经7周,下列哪项不可能出现
下列各项中,属于可再生能源的是()。
Herearemyneighbors______homewasdestroyedbytheearthquake.
调节呼吸运动最重要的理化因素是
Attitudestowardnewtechnologiesoftenfallalonggenerationallines.Thatis,generally,youngerpeopletendtooutnumberolde
最新回复
(
0
)