首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租
admin
2021-06-28
48
问题
李某将房屋租赁给同乡刘某,因彼此信任,双方并未签合同。后因租金支付发生纠纷,李某起诉刘某。庭审时,刘某承认租赁李某房屋,但主张房租已经支付,并向法院提交了微信转账记录和手机通话录音。微信转账记录并未标注用途,通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租。关于本案,下列哪些说法是正确的?( )
选项
A、就双方存在租赁合同关系的事实李某无须举证
B、刘某应就房租已支付的事实承担证明责任
C、微信转账记录是房租已支付事实的直接证据
D、手机通话录音是房租已支付事实的本证
答案
A,B,D
解析
《民诉法解释》第92条规定,一方当事人在法庭审理中,或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中,对于己不利的事实明确表示承认的,另一方当事人无须举证证明。据此,本案本应由李某承担双方之间存在租赁合同关系的证明责任,刘某承认租赁李某房屋,这是刘某承认于其不利的事实,其行为构成自认,产生对方当事人就该事实免证的法律效力。A选项说法正确。
《民诉法解释》第91条第(二)项规定,主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。据此,刘某主张房租已支付的抗辩事实,应由刘某承担证明责任。B选项说法正确。
直接证据是指能够单独地、直接地证明待证事实的证据。选项表述微信转账记录的待证事实是房租已支付的事实,因微信转账记录并未标注用途,该证据只能证明刘某向李某转款,但并不能直接证明是房租,要和其他证据结合方可认定。因此,微信转账记录就房租已支付事实而言,属于间接证据。C选项说法错误。
奉证是负担证明责任一方提供的用于证明其主张的事实为真实的证据;反证是不负证明责任的一方提出的用于证明对方主张的事实不真实的证据。对于房租已支付事实,应由被告刘某负担证明责任。通话录音显示刘某向李某言明要通过微信转账支付房租,这有利于证明其主张已通过微信转账支付房租的事实,因此该证据属于本证。D选项说法正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pKFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
当事人临时提出回避申请的,可以()。
根据《公司法》,以下行为不符合法律规定的是:
张甲、张乙、张丙三亲弟兄,共同继承父母留在麻阳县的18间房屋。3年后,张乙和张丙一同去景河县工作。2002年张甲夫妇先后去世。同年,住在凤凰县的张甲之子张毛将此18间房屋卖给家住麻东县的黎丁。不久,张丙得知此事,遂向法院起诉,要求确认他对房屋的所有权。回答
甲早年丧偶,住沙河市A区,有一临街三层小楼。2001年4月,甲作为访问学者去法国,走前将小楼交给住本市B区的儿子乙代管。不久,乙的好友丙(住本市C区)介绍乙将小楼以50万元卖给丁。乙与住本市D区的姐姐戊商量后,共同决定将其父所有的小楼以55万元价格卖给丁。
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的?(
关于诉的分类的表述,下列哪一选项是正确的?()(司考.2013.3.37)
根据2012年修改的《民事诉讼法》,关于公益诉讼的表述,下列哪一选项是错误的?()(司考.2013.3.35)
以下说法正确的是:
李林是某出版社员工,多年来一直单身居住在甲市长春街21号。去年春节前后,李林因病去世,留下银行存款20万元,还有价值连城的名人字画若干。李林所在的街道办事处认为李林的遗产属无主财产。区人民法院受理申请后,经审查核实,即发出财产认领公告。公告期满后,无人对李
下列情形中,难以履行债务,但债务人不可提存的有()。
随机试题
背景材料有一位顾客要求美国一家保险公司偿付一笔赔偿费。保险公司先是答应给他一笔慷慨的赔偿费,同时,该公司具体负责清算赔偿的人士也告诉他说,自己下星期就要去度假,要求这位顾客在星期五之前把所有资料送来核查,否则赔偿将无法实施。于是这位顾客加班加点,终于在星
寒湿泄泻的特点是
女,56岁,健康查体发现空腹血糖7.0mmol/L,1个月后重复检查一次7.1mmol/L,尿糖阴性。病人没有任何不适。有糖尿病家族史。假设该病人诊断为糖尿病,最基本的干预措施是
当利用S形曲线进行实际进度与计划进度比较时,如果实际进展点落在计划S形曲线左侧,则表明( )。
城镇道路施工中,有关质量控制说法正确的是()。
下列有关工程结算的说法中,正确的是()。
3,1,9,29,105,()。
在教育研究中,往往会出现多种多样的影响研究结果的无关变量,试论述应如何控制这些无关变量?
简述报纸编辑工作的内容。(厦门大学2016年研;华科2004年研)
设f(x,y)可微,f(1,2)=2,f’x(1,2)=3,f’y(1,2)=4,φ(x)=f[x,f(x,2x)],则φ’(1)=______.
最新回复
(
0
)