下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

admin2012-03-14 9

问题下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

选项 A、承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B、承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁
C、融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
D、租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁

答案A,C

解析本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

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中级会计实务

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