首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
admin
2010-08-08
46
问题
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为5%。
该项目的实际收益率为( )。
选项
A、11.74%
B、12.64%
C、13.59%
D、13.76%
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pL9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时,认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。
房地产经纪机构在选择经营模式时,主要考虑的是以下()个方面。
在美国,期房预售时,必须委托经纪人办理。在购买期房时,买主在确定买房意向时,只需交付不超过()的定金,房子建好后,如果觉得不满意,可以退房。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的
下列经济活动中,属于房地产经纪的是:()。
《合同法》规定,房屋租赁期限不得超过()年,超过部分无效。
个别风险是指由于种种不利的因素的影响,而给个别房地产经纪机构内部带来不确定性。它可分为()。
()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。
商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或价款的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商品房预售的条件之一是:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上
台湾《不动产经纪业管理条例》明确规定,“经纪业在办妥公司登记或商业登记后,应()方得营业。
随机试题
从实践来看,新录用公务员的实践锻炼时间一般为______。
关于用力呼吸的描述,不正确的是
表达于B细胞系急淋白血病的免疫标志是
《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当编制专项施工方案的分部分项工程有()。
盈余公积不包括()
已知风险组合M的期望报酬率和标准差分别为15%和20%,无风险报酬率为8%,假设某投资者除自有资金外还可以按无风险利率取得20%的资金,并将其投资于风险组合M。则投资组合的总期望报酬率和总标准差分别为()。
下图为石英光纤的损耗谱,其中的三个低损耗波长依次为图中的(1)、(2)和(3),有两处损耗峰的原因是(4)。目前,DWDM传输最常用的是(5)波段,对应于(6)微米窗口。常规型单模光纤(G652光纤)的零色散波长在(7)微米附近,而色散位移光纤(G653光
企业发展最基本,也是最核心的制约因素就是()
下列()不是存在主义提出的社会工作治疗过程的基本概念。
A、长江下游B、金沙江C、葛洲坝D、泥塘江B
最新回复
(
0
)