实现抵押权时，法定优先受偿款包括( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-23 47

问题实现抵押权时，法定优先受偿款包括( )。[2010年考试真题]

选项 A、拖欠的建设工程价款
B、营业税及附加
C、已抵押担保的债权数额
D、诉讼费用
E、拍卖费用

答案A，C

解析法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括拖欠的建设工程价款、已抵押担保的债权数额和其他法定优先受偿款，但不包括诉讼费用、估价费用、拍卖费用、营业税及附加等拍卖、变卖的费用和税金。因此，本题的正确答案为AC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pNIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

根据第()届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》(国发[1988]5号),组建国土资源部。
违反本条例规定,有下列()行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚。
下列选项中()情形之一的,农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。
制定中华人民共和国招标投标法的目的有()。
招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额()的罚款。
征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，（）发生了变化。
因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租
2003年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2004年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20
（）是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型。
2008年初，某开发商欲在城北城市建设用地规划圈内的一块“城中村”土地上建设商品房。为了不耽误商机，开发商直接与该村委会订下意向协议，愿意支付补偿费用，并先采取租用的方式启动项目。2009年初，土地被征收为国有后，开发商通过正常出让程序获得土地使用权。20

随机试题

大肠经循行过牙齿与()，可用于牙痛和痤疮。
可兴奋细胞兴奋时，共有的特征是产生
甲公司与某县政府磋商，欲购买该县一块地的土地使用权，用来建设厂房，投资生产。双方签订了土地使用权转让合同。但县政府表示，该土地使用权转让合同须经省政府批准方能生效。不过县政府向甲公司保证，其会与省政府积极沟通，省政府应该会批准这份合同。在合同签订之后，甲公
关于保险金额的说法正确的是(　　)。
发起人也称()，是证券化基础资产的原始所有者。
下列有关差错的处理中，不正确的是()。
树立司法权威的根本不在于要求人们对司法应有什么态度，而在于一个司法体制能够产生足够多的“邹碧华”。“群众的眼睛是雪亮的”，对于值得敬仰和尊重的人，人们总是乐意赋予尊荣。同理，信仰和尊重法治的公众心理也不是凭空产生的，而是取决于_________。填入画横线
在计算机的四类数据环境中，数据库的建立基本上独立于具体应用，数据的设计和存储独立于它们的应用功能，具有较低维护成本的数据环境属于哪一类
Alisonclosedthedoorofhersmallflatandputdownherbriefcase.Asusual,shehadbroughtsomeworkhomefromthetravelag
Whatlanguagephenomenonappearsinthesentenceof"TheraininSpainstaysmainlyintheplain"?

最新回复(0)

实现抵押权时，法定优先受偿款包括( )。[2010年考试真题]

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据第()届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》(国发[1988]5号),组建国土资源部。

违反本条例规定,有下列()行为之一的,依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定,从重给予处罚。

下列选项中()情形之一的,农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。

制定中华人民共和国招标投标法的目的有()。

招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,责令改正;可以处中标项目金额()的罚款。

征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，（）发生了变化。

（）是为了解决某个特定的土地利用问题而编制的一种土地利用规划类型。

大肠经循行过牙齿与()，可用于牙痛和痤疮。

可兴奋细胞兴奋时，共有的特征是产生

关于保险金额的说法正确的是( )。

发起人也称()，是证券化基础资产的原始所有者。

下列有关差错的处理中，不正确的是()。

在计算机的四类数据环境中，数据库的建立基本上独立于具体应用，数据的设计和存储独立于它们的应用功能，具有较低维护成本的数据环境属于哪一类

Alisonclosedthedoorofhersmallflatandputdownherbriefcase.Asusual,shehadbroughtsomeworkhomefromthetravelag

Whatlanguagephenomenonappearsinthesentenceof"TheraininSpainstaysmainlyintheplain"?

关于保险金额的说法正确的是(　　)。