典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。

admin2009-05-19 61

问题典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。

选项 A、租赁物的所有权仍然归出租人所有
B、融资租赁合同是诺成合同
C、出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物
D、融资租赁合同是要约合同
E、出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益

答案A,C,E

解析租赁合同的出租人是以自己现有的财物出租，或者根据自己的意愿购买财物用于出租。而融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。正是从这一意义上，这种合同被冠以“融资”的称号。在融资租赁合同中，出租人虽然须向第三人购买标的物，但其购买的直接目的是为了交付承租人使用收益，而不是为了自己使用。这是融资租赁合同中出租人的买卖行为不同于买卖合同之处。与传统意义上的租赁合同相同的是，在融资租赁合同中，租赁物的所有权仍然归出租人所有，出租人仅仅是保证承租人对租赁物的占有和使用，但是并没有转移其对租赁物的所有权，在承租人破产时，租赁物应当返还出租人，而不能够作为承租人的破产财产来处置，这一点，极大限度地保证了出租人的合法权益，避免了因为承租人无力支付租金而给出租人带来的风险，事实上，这也是融资租赁合同与普通的借贷合同相比最重要的一个特点。

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