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典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。
典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。
admin
2009-05-19
93
问题
典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。
选项
A、租赁物的所有权仍然归出租人所有
B、融资租赁合同是诺成合同
C、出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物
D、融资租赁合同是要约合同
E、出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益
答案
A,C,E
解析
租赁合同的出租人是以自己现有的财物出租,或者根据自己的意愿购买财物用于出租。而融资租赁合同是出租人按照承租人的要求,主要是对出卖人和租赁物的选择,出资购买出租的财物,使承租人不必付出租赁物的价值,即可取得租赁物的使用收益,从而达到融资的效果。正是从这一意义上,这种合同被冠以“融资”的称号。在融资租赁合同中,出租人虽然须向第三人购买标的物,但其购买的直接目的是为了交付承租人使用收益,而不是为了自己使用。这是融资租赁合同中出租人的买卖行为不同于买卖合同之处。与传统意义上的租赁合同相同的是,在融资租赁合同中,租赁物的所有权仍然归出租人所有,出租人仅仅是保证承租人对租赁物的占有和使用,但是并没有转移其对租赁物的所有权,在承租人破产时,租赁物应当返还出租人,而不能够作为承租人的破产财产来处置,这一点,极大限度地保证了出租人的合法权益,避免了因为承租人无力支付租金而给出租人带来的风险,事实上,这也是融资租赁合同与普通的借贷合同相比最重要的一个特点。
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