典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。

admin2009-05-19 86

问题典型的融资租赁合同具有( )三方面的特征。

选项 A、租赁物的所有权仍然归出租人所有
B、融资租赁合同是诺成合同
C、出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物
D、融资租赁合同是要约合同
E、出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益

答案A,C,E

解析租赁合同的出租人是以自己现有的财物出租，或者根据自己的意愿购买财物用于出租。而融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。正是从这一意义上，这种合同被冠以“融资”的称号。在融资租赁合同中，出租人虽然须向第三人购买标的物，但其购买的直接目的是为了交付承租人使用收益，而不是为了自己使用。这是融资租赁合同中出租人的买卖行为不同于买卖合同之处。与传统意义上的租赁合同相同的是，在融资租赁合同中，租赁物的所有权仍然归出租人所有，出租人仅仅是保证承租人对租赁物的占有和使用，但是并没有转移其对租赁物的所有权，在承租人破产时，租赁物应当返还出租人，而不能够作为承租人的破产财产来处置，这一点，极大限度地保证了出租人的合法权益，避免了因为承租人无力支付租金而给出租人带来的风险，事实上，这也是融资租赁合同与普通的借贷合同相比最重要的一个特点。

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设备监理合同管理

注册设备监理师

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资本家为了就近解决在其工厂中工作的工人的居住问题，从而提高工人的生产能力而由资本家出资建设、管理的小型城镇是()。

下列不属于城镇体系规划的强制性内容的是()

公共设施的开发，通常可以分为()阶段。

下列关于修建性详细规划的叙述哪些是不正确的或不完善的?

城市规划作为城市政府的一项职能，行政权力来源于不同方式的()。

下列哪项不是城市近期建设规划编制工作的意义()

村庄规划要依据经过法定程序批准的镇总体规划或乡总体规划，同时也要充分考虑所在村庄的实际情况，在此基础上，对村庄的各项建设做出具体的安排。村庄规划编制内容为()。

一碳单位代谢的辅酶是

因分泌不足引起呆小病的激素是

乙肝患者饮食方案中优质蛋白食物宜选()

下列事项中，可以由全国人大及其常委会授权国务院先行制定行政法规的是(　　)。

强调课程应满足学生的需要和自我实现的课程观是结构主义课程观的观点。()

平视桌面上的一本书与斜视桌面上同一位置的同一本书，在视网膜上成像的形状虽有所不同，但人对书的形状知觉却仍保持不变。这体现了知觉的()。

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