王某购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。王某为首次购买商品住房。对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

admin2013-06-10 51

问题王某购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。王某为首次购买商品住房。
对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

选项 A、贷款利率上调
B、房价下跌
C、房地产周期波动
D、资本价值变化

答案A,B

解析本题考查对家庭购买行为产生直接影响的风险因素。从本题看对王某的购买行为产生直接影响的风险因素为贷款利率上调、房价下跌。

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下列关于对货物运输保险的损失计算，表述正确的有()。

下列各项属于海上货物运输保险特殊附加险的有()。

下列需要明示保证的是()。

在每年()以前，外国再保险公司分公司提交其总公司注册地保险监管机构根据当地法律出具的、有关其总公司偿付能力状况的意见书或者经营状况意见书。

最早产生的分保方式是指()。

一般合同的生效要件是：首先行为人具有相应的民事行为能力，其次意思表示要真实，再次不违反法律或社会公共利益，最后()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的相对免赔率为3％，则保险公司应赔偿()万元。

下列因素中，属于厘定建筑工程保险费率的依据的有()。

以下各种情形中，直接属于业主或投资商风险的有()。

简述电子商务战略与电子商务策略的区别。

关于磺脲类降糖药的错误叙述是

患者女，69岁。头晕1年，贫血史，血红蛋白76g／L，红细胞3．1×1012／L，红细胞比容0．28，血涂片可见红细胞大小不均，中央淡染区扩大，其红细胞直方图曲线可显示为

小儿泄泻发病率较高的季节为

制作解离组织片时，硝铬酸法适合于（　　）。

该加工厂在办理来料加工合同登记备案时，应向海关提供的文件有()。该加工厂关于节余料件的下列做法，正确的是()。

按照“营改增”政策规定，将机动车车身广告位出租给其他单位用于发布广告的，适用的增值税征税项目是()。

某机构投资者计划进行为期2年的投资，预计第2年年收回的现金流为121万元。如果按复利每年计息一次，年利率10％，则第2年年收回的现金流现值为()万元。

对自己能力估计过高，习惯把失败归咎于别人的人格障碍属于()。

是否构成犯罪的错误属于事实认识错误。（）

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