甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办

admin2015-06-28 40

问题甲、乙签订房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有的房屋3间租给乙，期限为8个月，自2007年11月1日至2008年6月30日，若有一方违约，应付给对方违约金2000元。2007年12月，甲为了经营水果批发业务向银行贷款，为了获取贷款，甲将该房屋抵押给银行，并办理了抵押登记。2008年2月，甲又与丙签订了该房屋买卖合同，但甲并未将出卖房屋的事实告知乙和银行。
根据上述案情，请回答下列问题：
如何认定甲与丙之间签订的房屋买卖合同的效力?为什么?

选项

答案甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效。根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人的同意，不得转让抵押财产。本题中，甲没有取得银行的同意就擅自转让抵押财产，故而无效。

解析

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我国宪法修正案中，在统一战线的表述中增加“社会主义事业的建设者”的是()

根据法律规定，罢免人大代表的决议的备案机关是()

相比唐律，明律中处罚有所减轻的罪名是()

下列选项中，构成缔约过失责任情形的是()。

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随着时间的发展，龋洞一旦形成，牙齿

敏感性分析的不足之处在于(　　)。

替代手工记账后，现金和银行存款日记账必须()。

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我国宪法修正案中，在统一战线的表述中增加“社会主义事业的建设者”的是()

根据法律规定，罢免人大代表的决议的备案机关是()

相比唐律，明律中处罚有所减轻的罪名是()

下列选项中，构成缔约过失责任情形的是()。

Despitegrowingnumbersofjoggers,CanadaFitnessSurveysacrossthecountrydemonstratethatCanadiansarelessphysicallyfit

随着时间的发展，龋洞一旦形成，牙齿

敏感性分析的不足之处在于( )。

替代手工记账后，现金和银行存款日记账必须()。

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在Exeel工作表的A1单元格中输入80，在B1单元格中输入条件函数＝IF(A1＞＝80，“GOOD”，IF(A1＞＝60，“PASS”，“FAIL”))，则B1单元格中显示()。

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